iCITY Tower 1

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iCITY 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$7,002 元 +3.86%
成交量	40宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$6,863 元
放盘叫价	$195 万元 - $290 万元 21个放盘 @4,333 - @6,567

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

iCITY 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$23.0 元
成交量	4宗
租务回报率	~ 4%
租务活跃率	5.2%
租盘叫价	$8,000 元 - $13,500 元 32个租盘 @19 - @30

买卖租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
I CITY \| iCITY 05/F楼 31室 2026-09-22 注册处成交	建439尺	$272 万元 @ $6,196	-
I CITY \| iCITY 12/F楼 37室 2026-09-17 注册处成交	建386尺	$263 万元 @ $6,813	-
I CITY \| iCITY 12/F楼 36室 2026-09-16 注册处成交	建398尺	$264 万元 @ $6,633	-
I CITY \| iCITY 08/F楼 17室 2026-09-16 注册处成交	建422尺	$302.6 万元 @ $7,170	-
I CITY \| iCITY 05/F楼 38室 2026-09-10 注册处成交	建385尺	$211.5 万元 @ $5,494	-
I CITY \| iCITY 06/F楼 22室 2026-09-08 注册处成交	建449尺	$288.5 万元 @ $6,426	-
I CITY \| iCITY 11/F楼 32室 2026-09-07 注册处成交	建335尺	$242.9 万元 @ $7,250	-
I CITY \| iCITY 15/F楼 37室 2026-09-04 注册处成交	建386尺	$272.7 万元 @ $7,064	-
I CITY \| iCITY 15/F楼 31室 2026-09-02 注册处成交	建439尺	$272.9 万元 @ $6,216	-
I CITY \| iCITY 15/F楼 30室 2026-09-02 注册处成交	建407尺	$293.2 万元 @ $7,204	-

载入中。。。

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金朝阳半新盘单幢

多元化面积选择，每户设有内置独立洗手间，配备电热水炉。全落地玻璃幕墙设计，邻近港铁葵兴站及葵涌KCC商场，配套完善。

物业座数:

1座

入伙年份:

2023 年

发展商:

金朝阳

管理公司:

Smart Concierge

单位数目:

324伙

葵涌华星街1-7号美华工业大厦地下C4铺

售盘 20

租盘 51

新界马湾珀林路43号地铺

售盘 2

葵涌和宜合道1号葵星中心地下高层D&E室

售盘 10

租盘 65

葵涌石宜路( 巴士站 )

1分钟步行

葵涌蓝田街( 巴士站 )

3分钟步行

葵涌石荫路( 巴士站 )

3分钟步行

	iCITY	华达工业中心	iPLACE	美联工业大厦	华基工业大厦	高威工业中心	美华工业大厦	香港毛纺工业大厦	金富工业大厦	汇城集团大厦	和丰工业中心
楼龄	3 年	--	--	48 年	44 年	41 年	52 年	43 年	--	12 年	33 年
单位数目	324	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
平均尺价	$7,002 元	$2,602 元	$3,358 元	$1,934 元	$1,213 元	$1,921 元	$1,858 元	$1,658 元	$1,389 元	$3,207 元	$2,289 元
变动幅度	+3.86%	+44.96%	-12.35%	+10.07%	-10.61%	-20.55%	-16.19%	-29.60%	-55.90%	-10.57%	-8.44%
成交量	40宗	6宗	2宗	1宗	4宗	1宗	1宗	1宗	1宗	3宗	7宗
有盈利比例	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%
蚀让比例	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%
一年转手率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
放盘叫价	$195 万元 - $290 万元	$75 万元 - $520 万元	$150 万元 - $215 万元	$88 万元 - $1,185 万元	$250 万元 - $410 万元	$118 万元 - $300 万元	$490 万元 - $2,880 万元	$700 万元 - $1,620 万元	$65 万元 - $100 万元	$498 万元 - $2,500 万元	$178 万元 - $350 万元
平均尺租	$23.0 元	$11.0 元	$20.0 元	$10.0 元	$9.0 元	$12.0 元	$21.0 元	$11.0 元	--	$14.0 元	$14.0 元
租务回报率	~ 4%	~ 4.9%	~ 7.3%	~ 6.2%	~ 9.3%	~ 7.6%	~ 13.7%	~ 8%	--	~ 5.4%	~ 7.2%
租务活跃率	5.2%	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--

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