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凯源工业大厦最新楼价走势 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日内资料)
平均成交尺价	$2,537 元 -11.23%
成交量	2宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$3,282 元
放盘叫价	$383 万元 - $680 万元 4个放盘 @2,897 - @4,250

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

凯源工业大厦最新租赁市场 (最近成交日期 2025-12-30, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$12.0 元
成交量	4宗
租务回报率	~ 5.8%
租务活跃率	--
租盘叫价	$2,800 元 - $16,200 元 7个租盘 @14 - @24

买卖租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
凯源工业大厦 \| 凯源工业大厦高层 2026-03-09 市场成交	建1,200尺	$360 万元 @ $3,000	-
凯源工业大厦 \| 凯源工业大厦 2026-03-09 市场成交	--	$120 万元	-
凯源工业大厦 \| 凯源工业大厦中层 G室 2025-11-22 市场成交	建770尺	$200 万元 @ $2,597	-
凯源工业大厦 \| 凯源工业大厦 G室 2025-11-22 注册处成交	建770尺	$200 万元 @ $2,597	-
凯源工业大厦 \| 凯源工业大厦低层 C室 2025-10-24 市场成交	建1,035尺	$260 万元 @ $2,512	-
凯源工业大厦 \| 凯源工业大厦 C室 2025-10-24 注册处成交	建1,050尺	$260 万元 @ $2,476	-
凯源工业大厦 \| 凯源工业大厦 C室 2025-09-01 注册处成交	建1,190尺	$398 万元 @ $3,345	-
凯源工业大厦 \| 凯源工业大厦中层 C室 2025-09-01 市场成交	建1,190尺	$398 万元 @ $3,345	-
凯源工业大厦 \| 凯源工业大厦低层 F室 2025-08-06 市场成交	建1,645尺	$390 万元 @ $2,371	-
凯源工业大厦 \| 凯源工业大厦 F室 2025-08-06 注册处成交	建1,645尺	$390 万元 @ $2,371	-

载入中。。。

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$383万 - $680万

$2,800 - $16,200/月

收藏工商

入伙年份:

1981 年

九龙观塘鸿图道25号瑞泰伟基商业广场1楼108铺欢迊委托放盘

售盘 1

租盘 21

KLN

售盘 19

租盘 427

九龙观塘成业街10号电讯一代广场33楼A

售盘 4

租盘 36

观塘开源道( 巴士站 )

1分钟步行

Apm创纪之城5期 (d4)( 巴士站 )

4分钟步行

Apm创纪之城5期 (d3)( 巴士站 )

4分钟步行

	凯源工业大厦	东瀛游广场	鸿图工业大厦	官塘工业中心	丰利中心	成业工业大厦	开联工业中心	兴运工业大厦	成运工业大厦	华富工贸中心	宏光工业大厦
楼龄	45 年	19 年	--	46 年	37 年	39 年	41 年	--	--	34 年	--
单位数目	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
平均尺价	$2,537 元	$5,142 元	$3,627 元	$2,160 元	$4,562 元	$3,127 元	$3,681 元	$6,529 元	$4,028 元	$5,993 元	$3,091 元
变动幅度	-11.23%	-32.15%	-19.47%	-36.68%	+3.68%	-20.88%	+11.17%	-0.53%	+6.93%	+57.96%	-6.98%
成交量	2宗	30宗	1宗	6宗	2宗	6宗	2宗	1宗	7宗	1宗	1宗
有盈利比例	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%
蚀让比例	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%	0%
一年转手率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
放盘叫价	$383 万元 - $680 万元	$878 万元 - $2,588 万元	$518 万元 - $1,100 万元	$438 万元 - $1,090 万元	$390 万元 - $1,150 万元	$296 万元 - $540 万元	$242 万元 - $738 万元	$333 万元 - $600 万元	$228 万元 - $398 万元	$225 万元 - $498 万元	$400 万元 - $420 万元
平均尺租	$12.0 元	$19.0 元	$12.0 元	$15.0 元	$15.0 元	$19.0 元	$16.0 元	$12.0 元	$17.0 元	$21.0 元	$14.0 元
租务回报率	~ 5.8%	~ 4.4%	~ 4%	~ 8.3%	~ 3.9%	~ 7.3%	~ 5.2%	~ 2.2%	~ 4.9%	~ 4.1%	~ 5.4%
租务活跃率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--

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