Grand Austin 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$1,300 万元 - $9,000 万元 42个放盘 @20,810 - @41,303

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Grand Austin 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$59.0 元
成交量	34宗
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$31,000 元 - $248,000 元 50个租盘 @50 - @110

买卖租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Grand Austin \| Grand Austin 5A座高层 B室 2026-03-16 市场成交 2房	实580尺	$1,500 万元 @ $25,862	-
Grand Austin \| Grand Austin 5A座中层 A室 2026-02-23 市场成交 3房	实928尺	$2,150 万元 @ $23,168	-
Grand Austin \| 3座 - T3A 中层 B室 2026-02-14 市场成交 2房露台工作平台	实580尺	$1,420 万元 @ $24,483	-
Grand Austin \| Grand Austin 2A座中层 C室 2026-01-21 市场成交 2房	实595尺	$1,352 万元 @ $22,723	-
Grand Austin \| 5座 - T5A 高层 D室 2025-12-15 市场成交 2房露台工作平台	实623尺	$1,500 万元 @ $24,077	-
Grand Austin \| Grand Austin 2A座低层 D室 2025-12-01 市场成交 3房	实889尺	$1,750 万元 @ $19,685	-
Grand Austin \| Grand Austin 3A座中层 B室 2025-11-24 市场成交 2房	实580尺	$1,380 万元 @ $23,793	-
Grand Austin \| Grand Austin 3座低层 B室 2025-10-10 市场成交 3房	实903尺	$1,880 万元 @ $20,819	-
Grand Austin \| Grand Austin 2A座低层 C室 2025-09-25 市场成交 2房	实595尺	$1,260 万元 @ $21,176	-
Grand Austin \| 2座 - T2A 低层 C室 2025-09-20 市场成交 2房露台工作平台	实595尺	$1,230 万元 @ $20,672	-

载入中。。。

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新世界 11年单幢

Grand Austin，位于柯士甸道西9号，由新世界、会德丰及港铁共同发展。项目共分4座，共提供691伙，包括2房至4房户，其中2房户占244伙，3房占280伙，4房户占147伙，另特色户占20伙。

物业座数:

4座

入伙年份:

2015 年

发展商:

新世界

管理公司:

香港铁路有限公司

单位数目:

691伙

小学校网:

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楼龄	12 年	12 年	24 年	47 年	18 年	53 年	42 年	41 年	--	39 年	42 年
单位数目	--	1,415	988	26	374	44	68	56	280	120	28
平均尺价	--	$25,550 元	$21,615 元	$15,513 元	$31,700 元	--	$11,775 元	$14,104 元	$16,173 元	$12,528 元	$12,270 元
变动幅度	--	+3.43%	+2.53%	+30.00%	+9.05%	--	-18.62%	-3.08%	-17.90%	-4.73%	-20.00%
成交量	--	23宗	8宗	--	1宗	1宗	1宗	1宗	4宗	--	1宗
有盈利比例	--	78%	75%	--	100%	100%	0%	100%	25%	--	0%
蚀让比例	--	22%	25%	--	0%	0%	100%	0%	75%	--	100%
一年转手率	--	5.2%	3.6%	3.8%	3.7%	6.8%	4.4%	7.1%	--	--	10.7%
放盘叫价	$1,300 万元 - $9,000 万元	$820 万元 - $9,000 万元	$860 万元 - $3,000 万元	$490 万元 - $518 万元	$1,850 万元 - $1.6 亿元	$398 万元 - $500 万元	$369 万元 - $388 万元	$399 万元 - $405 万元	$730 万元 - $1,750 万元	$538 万元 - $680 万元	$460 万元 - $460 万元
平均尺租	$59.0 元	$56.0 元	$49.0 元	--	$52.0 元	--	--	--	$69.0 元	$40.0 元	--
租务回报率	--	~ 2.6%	~ 2.7%	--	~ 2%	--	--	--	~ 5.1%	~ 3.9%	--
租务活跃率	--	5.2%	5.3%	--	4%	--	--	--	6.8%	0.8%	--

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