Grand Austin 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$1,300 万元 - $9,500 万元 43个放盘 @20,022 - @43,578

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Grand Austin 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$32,800 元 - $248,000 元 33个租盘 @45 - @110

买卖租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Grand Austin \| 3座 - T3 中层 C室 2024-01-30 市场成交 4房露台工作平台	实1,228尺	$3,500 万元 @ $28,502	-
Grand Austin \| 1座 - T1A 中层 C室 2024-01-05 市场成交 2房露台工作平台	实540尺	$1,330 万元 @ $24,630	-
Grand Austin \| GRAND AUSTIN 2座高层 B室 2023-12-27 市场成交 4房	实1,215尺	$4,570 万元 @ $37,613	-
Grand Austin \| GRAND AUSTIN 3A座中层 B室 2023-10-11 市场成交 2房	实580尺	$1,360 万元 @ $23,448	-
Grand Austin \| 3座 - T3 中层 A室 2023-09-15 市场成交 3房连露台连工作平台	实931尺	$2,950 万元 @ $31,686	-
Grand Austin \| 2A座低层 B室 2023-08-04 市场成交	实632尺	$1,540 万元 @ $24,367	-
Grand Austin \| 3A座低层 B室 2023-06-05 市场成交	实580尺	$1,428 万元 @ $24,621	-
Grand Austin \| 5座 - T5A 高层 D室 2023-02-07 市场成交 2房连露台连工作平台	实623尺	$1,398 万元 @ $22,440	-
Grand Austin \| 3座 - T3A 中层 A室 2022-11-23 市场成交 3房连露台连工作平台	实909尺	$2,050 万元 @ $22,552	-
Grand Austin \| 1A座中层 B室 2022-09-05 市场成交	实540尺	$1,265 万元 @ $23,426	-

载入中。。。

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新世界 10年单幢

Grand Austin，位于柯士甸道西9号，由新世界、会德丰及港铁共同发展。项目共分4座，共提供691伙，包括2房至4房户，其中2房户占244伙，3房占280伙，4房户占147伙，另特色户占20伙。

物业座数:

4座

入伙年份:

2015 年

发展商:

新世界

管理公司:

香港铁路有限公司

单位数目:

691伙

小学校网:

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楼龄	11 年	23 年	11 年	17 年	38 年	51 年	41 年	41 年	--	49 年	37 年
单位数目	--	988	1,415	374	120	96	68	28	280	28	19
平均尺价	--	$20,798 元	$24,440 元	$29,294 元	--	$10,380 元	$14,469 元	$15,337 元	$19,512 元	--	$8,885 元
变动幅度	--	+0.57%	+9.61%	-9.03%	--	-5.39%	-35.34%	0.00%	+16.12%	--	-21.43%
成交量	--	15宗	16宗	6宗	--	1宗	1宗	--	3宗	2宗	--
有盈利比例	--	100%	63%	33%	--	0%	0%	--	0%	100%	--
蚀让比例	--	0%	38%	67%	--	100%	100%	--	100%	0%	--
一年转手率	--	3.5%	4.2%	3.7%	--	4.2%	2.9%	7.1%	--	14.3%	5.3%
放盘叫价	$1,300 万元 - $9,500 万元	$910 万元 - $3,000 万元	$850 万元 - $8,700 万元	$1,850 万元 - $1.65 亿元	$558 万元 - $560 万元	$375 万元 - $520 万元	$370 万元 - $388 万元	$416 万元 - $460 万元	$798 万元 - $9,800 万元	$418 万元 - $549 万元	$660 万元 - $6,200 万元
平均尺租	--	$52.0 元	$56.0 元	$56.0 元	--	--	--	--	$69.0 元	--	--
租务回报率	--	~ 3%	~ 2.7%	~ 2.3%	--	--	--	--	~ 4.2%	--	--
租务活跃率	--	6%	5.4%	4.3%	--	--	--	--	5.4%	--	--

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