Grand Austin 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$1,300 万元 - $9,500 万元 26个放盘 @20,022 - @53,282

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Grand Austin 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$30,500 元 - $248,000 元 42个租盘 @43 - @110

买卖租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Grand Austin \| 3座 - T3 中层 C室 2024-01-30 市场成交 4房露台工作平台	实1,228尺	$3,500 万元 @ $28,502	-
Grand Austin \| 1座 - T1A 中层 C室 2024-01-05 市场成交 2房露台工作平台	实540尺	$1,330 万元 @ $24,630	-
Grand Austin \| GRAND AUSTIN 2座高层 B室 2023-12-27 市场成交 4房	实1,215尺	$4,570 万元 @ $37,613	-
Grand Austin \| GRAND AUSTIN 3A座中层 B室 2023-10-11 市场成交 2房	实580尺	$1,360 万元 @ $23,448	-
Grand Austin \| 3座 - T3 中层 A室 2023-09-15 市场成交 3房连露台连工作平台	实931尺	$2,950 万元 @ $31,686	-
Grand Austin \| 2A座低层 B室 2023-08-04 市场成交	实632尺	$1,540 万元 @ $24,367	-
Grand Austin \| 3A座低层 B室 2023-06-05 市场成交	实580尺	$1,428 万元 @ $24,621	-
Grand Austin \| 5座 - T5A 高层 D室 2023-02-07 市场成交 2房连露台连工作平台	实623尺	$1,398 万元 @ $22,440	-
Grand Austin \| 3座 - T3A 中层 A室 2022-11-23 市场成交 3房连露台连工作平台	实909尺	$2,050 万元 @ $22,552	-
Grand Austin \| 1A座中层 B室 2022-09-05 市场成交	实540尺	$1,265 万元 @ $23,426	-

载入中。。。

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新世界 11年单幢

Grand Austin，位于柯士甸道西9号，由新世界、会德丰及港铁共同发展。项目共分4座，共提供691伙，包括2房至4房户，其中2房户占244伙，3房占280伙，4房户占147伙，另特色户占20伙。

物业座数:

4座

入伙年份:

2015 年

发展商:

新世界

管理公司:

香港铁路有限公司

单位数目:

691伙

小学校网:

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楼龄	12 年	12 年	24 年	47 年	51 年	55 年	39 年	50 年	42 年	41 年	40 年
单位数目	--	1,415	988	26	39	30	120	28	68	56	72
平均尺价	--	$24,897 元	$21,224 元	$15,513 元	$12,931 元	--	--	--	$14,469 元	$14,552 元	$11,370 元
变动幅度	--	+2.10%	-0.36%	+30.00%	+48.96%	--	--	--	-35.34%	+36.96%	-4.23%
成交量	--	16宗	15宗	1宗	1宗	2宗	--	2宗	1宗	1宗	2宗
有盈利比例	--	63%	93%	100%	100%	50%	--	100%	0%	0%	0%
蚀让比例	--	38%	7%	0%	0%	50%	--	0%	100%	100%	100%
一年转手率	--	4.2%	3.5%	3.8%	2.6%	3.3%	--	10.7%	2.9%	5.4%	8.3%
放盘叫价	$1,300 万元 - $9,500 万元	$805 万元 - $8,000 万元	$920 万元 - $6,850 万元	$510 万元 - $518 万元	$590 万元 - $600 万元	$520 万元 - $528 万元	$538 万元 - $680 万元	$416 万元 - $535 万元	$338 万元 - $388 万元	$378 万元 - $405 万元	$438 万元 - $485 万元
平均尺租	--	$52.0 元	$51.0 元	--	--	--	--	--	--	--	$45.0 元
租务回报率	--	~ 2.5%	~ 2.9%	--	--	--	--	--	--	--	~ 4.8%
租务活跃率	--	5.2%	5.6%	--	--	--	--	--	--	--	--

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