Fu Lee Loy Mansion

富利来大厦最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$14,286 元 +9.80%
成交量	5宗
有盈利比例	60%
蚀让比例	40%
一年转手率(二手)	6.7%
一年前尺价	$12,930 元
放盘叫价	$160 万元 - $360 万元 1个放盘 @16,000 - @16,000

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

富利来大厦最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$60.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 5% (1房: 4.6%, 2房: 5%)
租务活跃率	1.7%
租盘叫价	$19,800 元 - $23,000 元 1个租盘 @88 - @88

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
富利来大厦 \| C座 12楼 3室 2026-03-16 注册处成交	实238尺	$330 万元 @ $13,866	+ 135.7%
富利来大厦 \| C座 5楼 3室 2026-03-12 注册处成交	实238尺	$344.8 万元 @ $14,487	- 12.7%
富利来大厦 \| B座 5楼 1室 2026-03-03 注册处成交	实225尺	$338 万元 @ $15,022	+ 35.2%
富利来大厦 \| 富利来大厦 B座低层 1室 2026-02-13 市场成交	实225尺	$338 万元 @ $15,022	-
富利来大厦 \| C座 13楼 3室 2026-02-04 注册处成交	实238尺	$100 万元 @ $4,202	- -
富利来大厦 \| C座 10楼 3室 2026-02-04 注册处成交	实238尺	$320 万元 @ $13,445	+ 113.3%
富利来大厦 \| 富利来大厦低层 C3室 2026-02-01 市场成交 1房	实238尺	$344.8 万元 @ $14,487	-
富利来大厦 \| C座 16楼 1室 2025-12-24 注册处成交	实225尺	$326 万元 @ $14,489	+ 12.4%
富利来大厦 \| C座 13楼 2室 2025-12-19 注册处成交	实225尺	$320 万元 @ $14,222	+ 28%
富利来大厦 \| A座 18楼 1室 2025-12-15 注册处成交	实225尺	$320 万元 @ $14,222	+ 64.1%

载入中。。。

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A座 3-22楼

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44年屋苑

富利来大厦位于港岛北角 / 炮台山京华道9-27号，发展商为恒基兆业，于1982年4月开始落成，由1座楼宇组成，共有425个单位。实用面积为225至238平方尺；交通便利，步行至港铁时间约4分钟，小学校网在14区，中学校区在东区。

物业座数:

1

入伙年份:

1982 年

单位数目:

240伙

小学校网:

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楼龄	45 年	46 年	49 年	48 年	43 年	25 年	56 年	51 年	54 年	55 年	64 年
单位数目	240	1,264	260	392	68	188	76	25	170	48	304
平均尺价	$14,286 元	$12,489 元	$11,868 元	$11,268 元	$13,369 元	$15,134 元	$9,478 元	$13,935 元	$7,901 元	$3,388 元	$4,915 元
变动幅度	+9.80%	+6.64%	0.00%	+3.96%	-21.15%	0.00%	-11.58%	+4.48%	-2.55%	-43.34%	0.00%
成交量	5宗	5宗	--	6宗	--	1宗	1宗	1宗	2宗	--	2宗
有盈利比例	60%	40%	--	50%	--	0%	0%	200%	50%	--	100%
蚀让比例	40%	20%	--	33%	--	100%	100%	0%	0%	--	0%
一年转手率	6.7%	1.8%	2.3%	5.1%	1.5%	4.3%	2.6%	8%	2.4%	2.1%	4.6%
放盘叫价	$160 万元 - $360 万元	$845 万元 - $968 万元	$559 万元 - $1,288 万元	$618 万元 - $998 万元	$1,375 万元 - $1,380 万元	$630 万元 - $838 万元	$1,000 万元 - $2,500 万元	$778 万元 - $878 万元	$408 万元 - $430 万元	$620 万元 - $700 万元	$395 万元 - $450 万元
平均尺租	$60.0 元	$41.0 元	$40.0 元	$45.0 元	--	$53.0 元	--	--	--	--	--
租务回报率	~ 5%	~ 3.9%	~ 4%	~ 4.8%	--	~ 4.2%	--	--	--	--	--
租务活跃率	1.7%	2.5%	1.9%	0.8%	--	3.2%	--	--	--	--	--

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