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富达大厦最新楼价走势 (最近成交日期 2025-10-15, 之前90日内资料)
平均成交尺价	$12,515 元 0.00%
成交量	1宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	2.2%
一年前尺价	--
放盘叫价	$398 万元 - $448 万元 5个放盘 @12,516 - @14,088

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

富达大厦最新租赁市场 (最近成交日期 2022-04-01, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$15,000 元 - $15,000 元 1个租盘 @47 - @47

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
富达大厦 \| 富达大厦 13楼 5室 2026-07-31 注册处成交 2房	实318尺	$398 万元 @ $12,516	- 27.4%
富达大厦 \| 富达大厦 22楼 3室 2026-01-08 注册处成交 2房	实306尺	$380 万元 @ $12,418	- 3.8%
富达大厦 \| 富达大厦 12楼 5室 2025-11-18 注册处成交	建445尺	$370 万元 @ $8,315	+ 205.8%
富达大厦 \| 富达大厦 21楼 1室 2025-10-15 注册处成交	建283尺	$198 万元 @ $6,996	-
富达大厦 \| 富达大厦 22楼 7室 2025-07-24 注册处成交 2房	实306尺	$374 万元 @ $12,222	+ 29.9%
富达大厦 \| 富达大厦 22楼 6室 2025-05-19 注册处成交 2房	实306尺	$399.8 万元 @ $13,065	+ 70.1%
富达大厦 \| 富达大厦 15楼 3室 2025-05-14 注册处成交 2房	实306尺	$375 万元 @ $12,255	- 21.1%
富达大厦 \| 富达大厦 5楼 4室 2025-01-28 注册处成交 2房	实318尺	$385 万元 @ $12,107	- 23%
富达大厦 \| 富达大厦 13楼 2室 2025-01-07 注册处成交	建415尺	$450 万元 @ $10,843	+ 181.3%
富达大厦 \| 富达大厦 4楼 1室 2024-10-25 注册处成交 1房	实222尺	$400 万元 @ $18,018	+ 100%

载入中。。。

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$398万 - $448万

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41年单幢

富达大厦位于九龙旺角豉油街50号，发展商为新鸿基，于1985年3月开始落成，由1座楼宇组成，共有184个单位。实用面积为222至318平方尺；交通便利，步行至港铁时间约5分钟，小学校网在32区，中学校区在油尖旺。

物业座数:

1

入伙年份:

1985 年

单位数目:

184伙

小学校网:

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楼龄	42 年	10 年	14 年	53 年	49 年	49 年	3 年	43 年	47 年	53 年	43 年
单位数目	184	439	345	400	168	416	322	402	224	312	92
平均尺价	$12,515 元	$16,295 元	$16,513 元	--	$10,710 元	--	$20,421 元	$14,440 元	$11,754 元	$9,575 元	$13,399 元
变动幅度	0.00%	+6.11%	+4.29%	--	+22.96%	--	+4.20%	+10.69%	+20.06%	-7.09%	+7.54%
成交量	1宗	12宗	4宗	2宗	4宗	5宗	6宗	3宗	2宗	2宗	--
有盈利比例	100%	42%	25%	150%	75%	60%	17%	67%	0%	0%	--
蚀让比例	0%	58%	75%	100%	25%	20%	83%	33%	50%	0%	--
一年转手率	2.2%	7.5%	4.9%	1.8%	6%	4.8%	--	4.2%	2.7%	1%	3.3%
放盘叫价	$398 万元 - $448 万元	$488 万元 - $1,200 万元	$500 万元 - $2,500 万元	$615 万元 - $820 万元	$344 万元 - $398 万元	$242 万元 - $408 万元	$575 万元 - $990 万元	$425 万元 - $639 万元	$268 万元 - $480 万元	$540 万元 - $680 万元	$408 万元 - $515 万元
平均尺租	--	$54.0 元	$51.0 元	--	--	$50.0 元	$62.0 元	--	--	--	--
租务回报率	--	~ 4%	~ 3.7%	--	--	--	~ 3.6%	--	--	--	--
租务活跃率	--	0.5%	0.6%	--	--	0.5%	8.4%	--	--	--	--

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