Floral Villas

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
早禾居 \| A型洋房 3 2024-07-12 注册处成交	--	$8,800 万元	+ 29.4%

载入中。。。

收藏屋苑

入伙年份:

1995 年

单位数目:

3伙

新界西贡亲民街西贡苑47号B地下

售盘 23

租盘 15

西贡福民路22-40号西贡苑23号B地铺

售盘 8

租盘 9

香港筲箕湾道30-36号捷利商业大厦17楼06室

售盘 61

租盘 8

	早禾居 A型洋房	匡湖居	华富花园	逸珑园	逸珑海滙	立德台	御花园	西径村	金碧别墅	柏涛湾	溱乔
楼龄	32 年	40 年	43 年	9 年	9 年	50 年	23 年	--	49 年	27 年	22 年
单位数目	3	535	--	297	328	--	--	--	12	72	63
平均尺价	--	$856 元	--	$10,951 元	$10,421 元	--	--	--	--	$21,892 元	--
变动幅度	--	+3.13%	--	+2.25%	+3.08%	--	--	--	--	-2.34%	--
成交量	--	1宗	--	4宗	2宗	--	--	--	--	1宗	2宗
有盈利比例	--	100%	--	0%	0%	--	--	--	--	100%	0%
蚀让比例	--	0%	--	100%	100%	--	--	--	--	0%	100%
一年转手率	--	1.5%	--	5.1%	3%	--	--	--	--	2.8%	3.2%
放盘叫价	$7,800 万元 - $8,000 万元	$540 万元 - $5,500 万元	$2,100 万元 - $2,700 万元	$795 万元 - $3,300 万元	$440 万元 - $750 万元	$2,350 万元 - $2,380 万元	$1,280 万元 - $1,480 万元	$388 万元 - $400 万元	$3,800 万元 - $3,800 万元	$5,200 万元 - $5,200 万元	$1,880 万元 - $1,880 万元
平均尺租	--	$41.0 元	--	$36.0 元	$33.0 元	--	--	--	--	$38.0 元	--
租务回报率	--	~ 57.3%	--	~ 4%	~ 3.8%	--	--	--	--	~ 2.1%	--
租务活跃率	--	1.5%	--	3%	1.5%	--	--	--	--	1.4%	--

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早禾居 A型洋房

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