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广发大厦最新楼价走势 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日内资料)
平均成交尺价	$11,653 元 -0.66%
成交量	2宗
有盈利比例	50%
蚀让比例	50%
一年转手率(二手)	4.8%
一年前尺价	$12,975 元
放盘叫价	$325 万元 - $368 万元 6个放盘 @12,500 - @14,273

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

广发大厦最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$12,800 元 - $16,800 元 15个租盘 @49 - @71

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
广发大厦 \| 广发大厦 6楼 D室 2026-06-10 注册处成交 2房	建368尺	$320 万元 @ $8,696	+ 14.3%
广发大厦 \| 广发大厦 13楼 A室 2026-04-17 注册处成交 2房	建368尺	$305 万元 @ $8,288	+ 94.3%
广发大厦 \| 广发大厦 9楼 C室 2025-11-07 注册处成交 1房	实236尺	$275 万元 @ $11,653	- 23.6%
广发大厦 \| 广发大厦 21楼 B室 2025-10-10 注册处成交 1房	建335尺	$300 万元 @ $8,955	+ 107.6%
广发大厦 \| 广发大厦 16楼 D室 2025-04-03 注册处成交 2房	实260尺	$305 万元 @ $11,731	+ 38.6%
广发大厦 \| 广发大厦 6楼 D室 2024-11-18 注册处成交 2房	建368尺	$280 万元 @ $7,609	+ 113.7%
广发大厦 \| 广发大厦 16楼 B室 2024-04-29 注册处成交 1房	实236尺	$310 万元 @ $13,136	+ 64.9%
广发大厦 \| 广发大厦 8楼 A室 2024-04-16 注册处成交 2房	实260尺	$340 万元 @ $13,077	- 13%
广发大厦 \| 广发大厦 6楼 B室 2024-04-11 注册处成交 1房	实236尺	$300 万元 @ $12,712	+ 50%
广发大厦 \| 广发大厦 10楼 A室 2024-03-28 注册处成交 2房	建368尺	$330 万元 @ $8,967	+ 78.4%

载入中。。。

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29年单幢

广发大厦位于广东道888号，提供84个单位。

物业座数:

1

入伙年份:

1997 年

单位数目:

84伙

小学校网:

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楼龄	30 年	15 年	23 年	36 年	31 年	61 年	38 年	32 年	49 年	44 年	32 年
单位数目	84	781	576	896	375	75	63	48	92	288	304
平均尺价	$11,653 元	$18,228 元	$15,891 元	$12,792 元	$17,112 元	$7,185 元	$12,177 元	$14,163 元	--	$12,566 元	$17,229 元
变动幅度	-0.66%	+8.09%	+2.04%	+2.68%	+12.31%	-31.55%	-4.35%	-14.29%	--	+27.73%	+39.03%
成交量	2宗	9宗	6宗	8宗	2宗	2宗	1宗	--	1宗	5宗	1宗
有盈利比例	50%	33%	83%	63%	100%	50%	100%	--	100%	40%	0%
蚀让比例	50%	67%	17%	13%	0%	0%	0%	--	0%	40%	100%
一年转手率	4.8%	5.6%	4.5%	3.9%	4.3%	4%	3.2%	2.1%	2.2%	4.9%	3.6%
放盘叫价	$325 万元 - $368 万元	$570 万元 - $4,000 万元	$718 万元 - $1,280 万元	$638 万元 - $820 万元	$1,730 万元 - $3,980 万元	$298 万元 - $480 万元	$360 万元 - $438 万元	$438 万元 - $450 万元	$310 万元 - $359 万元	$399 万元 - $488 万元	$1,250 万元 - $1,880 万元
平均尺租	--	$47.0 元	--	$40.0 元	$43.0 元	--	--	--	--	--	$31.0 元
租务回报率	--	~ 3.1%	--	~ 3.8%	~ 3%	--	--	--	--	--	~ 2.2%
租务活跃率	--	6.5%	--	0.1%	1.1%	--	--	--	--	--	1%

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