73 Tung Choi Street

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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68年单幢

通菜街73号位于九龙旺角通菜街73号，于1958年12月开始落成，由1座楼宇组成，共有6个单位。实用面积为667平方尺；交通便利，步行至港铁时间约1分钟，小学校网在32区，中学校区在油尖旺。

物业座数:

1

入伙年份:

1958 年

单位数目:

6

小学校网:

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楼龄	68 年	10 年	33 年	43 年	3 年	43 年	53 年	14 年	49 年	46 年	59 年
单位数目	--	439	60	184	83	92	400	345	416	126	--
平均尺价	--	$15,477 元	$11,816 元	$12,152 元	$20,391 元	$12,459 元	--	$15,810 元	--	$11,064 元	--
变动幅度	--	+1.81%	-22.08%	+3.12%	+26.68%	+15.15%	--	-0.65%	--	-35.18%	--
成交量	--	7宗	--	4宗	1宗	1宗	7宗	6宗	6宗	4宗	--
有盈利比例	--	14%	--	100%	100%	0%	43%	0%	50%	75%	--
蚀让比例	--	86%	--	0%	0%	100%	29%	100%	17%	25%	--
一年转手率	--	6.2%	1.7%	6%	--	3.3%	3%	3.5%	4.3%	7.1%	--
放盘叫价	--	$495 万元 - $980 万元	$480 万元 - $520 万元	$432 万元 - $600 万元	$332 万元 - $598 万元	$410 万元 - $4,000 万元	$628 万元 - $930 万元	$645 万元 - $2,500 万元	$238 万元 - $350 万元	$415 万元 - $498 万元	$288 万元 - $288 万元
平均尺租	--	$48.0 元	--	--	$57.0 元	--	--	$38.0 元	$50.0 元	--	--
租务回报率	--	~ 3.7%	--	--	~ 3.4%	--	--	~ 2.9%	--	--	--
租务活跃率	--	0.5%	--	--	2.4%	--	--	0.9%	0.5%	--	--

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办公室买卖办公室租务

车位买卖车位租务

店铺买卖店铺租务

通菜街73号


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