653 Shanghai Street

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

香港九龙油麻地文昌街1号地下D铺

售盘 56

租盘 68

快富街, 新填地街( 巴士站 )

1分钟步行

亚皆老街( 巴士站 )

1分钟步行

新填地街( 巴士站 )

2分钟步行

	上海街653号	鸿光大厦	仁安大厦	鸿都大厦	麦花臣汇	鸿辉大厦	SKYPARK	长辉大厦	千望	泰丰大厦	顺景大厦
楼龄	--	47 年	52 年	42 年	13 年	48 年	9 年	58 年	2 年	51 年	48 年
单位数目	--	176	400	402	345	168	439	280	83	42	416
平均尺价	--	$10,170 元	--	$12,534 元	$15,151 元	$9,436 元	$15,093 元	$8,696 元	$16,097 元	$7,264 元	--
变动幅度	--	-0.48%	--	+5.43%	-7.24%	-20.69%	+2.14%	0.00%	+21.33%	-26.74%	--
成交量	--	2宗	7宗	6宗	3宗	1宗	8宗	5宗	--	1宗	6宗
有盈利比例	--	50%	43%	83%	0%	100%	13%	40%	--	100%	50%
蚀让比例	--	0%	29%	17%	100%	0%	88%	20%	--	0%	17%
一年转手率	--	2.3%	2%	5%	2.3%	2.4%	6.6%	3.6%	--	9.5%	3.4%
放盘叫价	$308 万元 - $308 万元	$449 万元 - $520 万元	$560 万元 - $1,100 万元	$363 万元 - $450 万元	$478 万元 - $1,678 万元	$318 万元 - $348 万元	$508 万元 - $948 万元	$185 万元 - $250 万元	$380 万元 - $468 万元	$435 万元 - $438 万元	$230 万元 - $330 万元
平均尺租	--	--	--	--	$51.0 元	--	$48.0 元	--	$57.0 元	--	$35.0 元
租务回报率	--	--	--	--	~ 4%	--	~ 3.8%	--	~ 4.2%	--	--
租务活跃率	--	--	--	--	0.9%	--	0.5%	--	--	--	0.2%