3A-3B Waterloo Road

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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63年单幢

窝打老道3A-3B号位于九龙油麻地窝打老道3A-3B号，于1963年7月开始落成，由1座楼宇组成，共有16个单位。实用面积为849至2,024平方尺；交通便利，步行至港铁时间约1分钟，小学校网在31区，中学校区在油尖旺。

物业座数:

1

入伙年份:

1963 年

单位数目:

32

香港南商金融创新中心8楼B9室

售盘 69

租盘 181

九龙湾宏光道8号创豪坊7楼705室

售盘 22

上海街( 巴士站 )

1分钟步行

碧街( 巴士站 )

1分钟步行

油麻地地铁站( 港铁站 )

2分钟步行

	窝打老道3A-3B	SKYPARK	仁安大厦	旺角广场	麦花臣汇	One Soho	顺景大厦	得宝大厦	顺兴大厦	鸿禧大厦	富达大厦
楼龄	63 年	10 年	53 年	33 年	14 年	3 年	49 年	48 年	47 年	43 年	42 年
单位数目	--	439	400	60	345	322	416	264	224	92	184
平均尺价	--	$15,287 元	--	$11,816 元	$16,516 元	$18,688 元	--	$11,395 元	$9,790 元	$13,399 元	--
变动幅度	--	-1.75%	--	-22.08%	+3.61%	-5.53%	--	+479.90%	+13.51%	+7.54%	--
成交量	--	4宗	7宗	--	5宗	2宗	6宗	2宗	2宗	1宗	--
有盈利比例	--	25%	43%	--	20%	0%	50%	50%	0%	100%	--
蚀让比例	--	75%	29%	--	80%	100%	17%	0%	0%	0%	--
一年转手率	--	5.9%	2%	1.7%	4.3%	--	4.6%	2.3%	2.2%	4.3%	2.2%
放盘叫价	$395 万元 - $411 万元	$508 万元 - $1,168 万元	$618 万元 - $920 万元	$505 万元 - $520 万元	$560 万元 - $2,500 万元	$575 万元 - $745 万元	$258 万元 - $400 万元	$408 万元 - $1,380 万元	$150 万元 - $468 万元	$405 万元 - $515 万元	$318 万元 - $488 万元
平均尺租	--	$48.0 元	--	--	$38.0 元	$59.0 元	$50.0 元	$32.0 元	--	--	--
租务回报率	--	~ 3.8%	--	--	~ 2.8%	~ 3.8%	--	~ 3.4%	--	--	--
租务活跃率	--	0.2%	--	--	0.6%	11.8%	0.5%	0.4%	--	--	--

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窝打老道3A-3B


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