| 青雅苑 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$8,330 元
+7.87%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
60%
|
|
| 蚀让比例 |
40%
|
|
| 一年转手率(二手) |
1.1%
|
|
| 一年前尺价 |
$10,113 元
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| 放盘叫价 |
$490 万元 - $600 万元
2个 放盘
@12,371 - @12,861
|
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| 青雅苑 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$33.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.7%
|
|
| 租务活跃率 |
0.4%
|
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| 租盘叫价 |
$16,000 元 - $16,000 元
1个 租盘
@36 - @36
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
青雅苑
|
A座 18楼 22室
2026-02-05 注册处成交 |
实443尺 |
$485 万元
@
$10,948
|
- 16.2% |
|
青雅苑
|
A座 32楼 16室
2026-01-28 注册处成交 |
实485尺 |
$550 万元
@
$11,340
|
- 7.6% |
|
青雅苑
|
A座 11楼 3室
2026-01-23 注册处成交 |
实443尺 |
$470 万元
@
$10,609
|
+ 109.1% |
|
青雅苑
|
A座 低层 3室
2025-12-22 市场成交 露台 |
实443尺 |
$470 万元
@
$10,609
|
- |
|
青雅苑
|
A座 34楼 3室
2025-12-22 注册处成交 |
建583尺 |
$400 万元
@
$6,861
|
+ 321.1% |
|
青雅苑
|
A座 30楼 14室
2025-11-18 注册处成交 |
实443尺 |
$369 万元
@
$8,330
|
+ 1% |
|
青雅苑
|
A座 中层 22室
2025-10-17 市场成交 露台 |
实443尺 |
$485 万元
@
$10,948
|
- |
|
青雅苑
|
A座 3楼 21室
2025-09-18 注册处成交 |
建588尺 |
$400 万元
@
$6,803
|
+ 344.4% |
|
青雅苑
|
A座 32楼 18室
2025-08-26 注册处成交 |
建583尺 |
$333 万元
@
$5,712
|
- |
|
青雅苑
|
A座 22楼 16室
2025-05-26 注册处成交 |
实485尺 |
$374.5 万元
@
$7,722
|
+ 274.5% |
| 青雅苑 | 青华苑 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 38 年 | 40 年 |
| 单位数目 | 816 | 2,460 |
| 平均尺价 | $8,330 元 | $8,429 元 |
| 变动幅度 | +7.87% | -0.62% |
| 成交量 | 5宗 | 13宗 |
| 有盈利比例 | 60% | 54% |
| 蚀让比例 | 40% | 15% |
| 一年转手率 | 1.1% | 2.1% |
| 放盘叫价 | $490 万元 - $600 万元 | $280 万元 - $500 万元 |
| 平均尺租 | $33.0 元 | $31.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.7% | ~ 4.4% |
| 租务活跃率 | 0.4% | 1.3% |
