| 青雅苑 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,426 元
+25.16%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
60%
|
|
| 蚀让比例 |
40%
|
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| 一年转手率(二手) |
1.2%
|
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| 一年前尺价 |
$6,772 元
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| 放盘叫价 |
$380 万元 - $380 万元
2个 放盘
@8,578 - @8,578
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| 青雅苑 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$33.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
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| 租务回报率 |
~ 3.8%
|
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| 租务活跃率 |
0.4%
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| 租盘叫价 |
$16,000 元 - $16,000 元
3个 租盘
@33 - @33
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
青雅苑
|
A座 4楼 6室
2026-03-25 注册处成交 |
实443尺 |
$353 万元
@
$7,968
|
+ 390.3% |
|
青雅苑
|
A座 30楼 15室
2026-02-23 注册处成交 |
实443尺 |
$499 万元
@
$11,264
|
+ 152% |
|
青雅苑
|
A座 18楼 22室
2026-02-05 注册处成交 |
实443尺 |
$485 万元
@
$10,948
|
- 16.2% |
|
青雅苑
|
A座 低层 6室
2026-02-03 市场成交 露台 |
实443尺 |
$353 万元
@
$7,968
|
- |
|
青雅苑
|
A座 32楼 16室
2026-01-28 注册处成交 |
实485尺 |
$550 万元
@
$11,340
|
- 7.6% |
|
青雅苑
|
A座 11楼 3室
2026-01-23 注册处成交 |
实443尺 |
$470 万元
@
$10,609
|
+ 109.1% |
|
青雅苑
|
A座 低层 3室
2025-12-22 市场成交 露台 |
实443尺 |
$470 万元
@
$10,609
|
- |
|
青雅苑
|
A座 34楼 3室
2025-12-22 注册处成交 |
建583尺 |
$400 万元
@
$6,861
|
+ 321.1% |
|
青雅苑
|
A座 30楼 14室
2025-11-18 注册处成交 |
实443尺 |
$369 万元
@
$8,330
|
+ 1% |
|
青雅苑
|
A座 中层 22室
2025-10-17 市场成交 露台 |
实443尺 |
$485 万元
@
$10,948
|
- |
| 青雅苑 | 青华苑 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 38 年 | 40 年 |
| 单位数目 | 816 | 2,460 |
| 平均尺价 | $10,426 元 | $8,106 元 |
| 变动幅度 | +25.16% | -4.43% |
| 成交量 | 5宗 | 11宗 |
| 有盈利比例 | 60% | 45% |
| 蚀让比例 | 40% | 9% |
| 一年转手率 | 1.2% | 2.1% |
| 放盘叫价 | $380 万元 - $380 万元 | $230 万元 - $580 万元 |
| 平均尺租 | $33.0 元 | $32.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.8% | ~ 4.8% |
| 租务活跃率 | 0.4% | 1.3% |
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