Ching Tai Court

青泰苑最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$9,008 元 -4.91%
成交量	11宗
有盈利比例	36%
蚀让比例	18%
一年转手率(二手)	1.6%
一年前尺价	--
放盘叫价	$425 万元 - $560 万元 13个放盘 @8,062 - @10,673

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

青泰苑最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$33.0 元
成交量	7宗
租务回报率	~ 4.4%
租务活跃率	0.6%

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
青泰苑 \| B座 2楼 1室 2025-12-22 注册处成交 3房	建713尺	$375 万元 @ $5,259	-
青泰苑 \| F座 26楼 7室 2025-12-15 注册处成交 3房	实554尺	$568 万元 @ $10,253	+ 291.7%
青泰苑 \| C座 18楼 5室 2025-12-12 注册处成交 3房	建713尺	$470 万元 @ $6,592	-
青泰苑 \| D座 12楼 4室 2025-11-28 注册处成交 3房	建830尺	$528 万元 @ $6,361	-
青泰苑 \| D座 29楼 7室 2025-11-28 注册处成交 3房	实554尺	$481.8 万元 @ $8,697	+ 36.2%
青泰苑 \| 青泰苑通泰阁 (D座) 高层 7室 2025-11-25 市场成交 3房	实554尺	$481.8 万元 @ $8,697	-
青泰苑 \| 青泰苑宝泰阁 (B座) 低层 1室 2025-11-25 市场成交 3房	实554尺	$375 万元 @ $6,769	-
青泰苑 \| A座 10楼 10室 2025-11-24 注册处成交 2房	实401尺	$280 万元 @ $6,983	- 20%
青泰苑 \| C座中层 5室 2025-11-20 市场成交 3房露台	实554尺	$470 万元 @ $8,484	-
青泰苑 \| F座高层 7室 2025-11-16 市场成交 3房露台	实554尺	$568 万元 @ $10,253	-

载入中。。。

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$425万 - $428万

$468万 - $560万

A座 1-32楼

B座 1-29楼

C座 1-29楼

D座 1-32楼

E座 1-32楼

F座 1-32楼

G座 1-32楼

5,984

总人口

2,055

家庭住户总数

2.9

平均每户人数

收藏屋苑

37年大型屋苑

青泰苑位于新界青衣担杆山路8号，发展商为房委会，于1988年6月开始落成，由7座楼宇组成，共有2,180个单位。设有2至3房间隔，实用面积为401至645平方尺，屋苑内设有儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施；交通便利，步行至港铁时间约13分钟，小学校网在66区，中学校区在葵青。

物业座数:

7

入伙年份:

1988 年

管理公司:

新昌地产管理公司

单位数目:

2180伙

小学校网:

相关楼盘

葵青区(NT1)

住客会所:

银行; 缓跑径; 学校; 中西餐饮食肆; 儿童游乐场; 花园; 商场; 街市; 超级市场; 邮政局

青衣灏景湾商场3楼12及13号铺

售盘 2

租盘 3

新界青衣青衣城一期商场307C铺

售盘 88

租盘 24

新界青衣青衣城3楼308A铺

售盘 42

青衣转车站 - 长安总站 (a1)( 巴士站 )

2分钟步行

青衣转车站 - 长安总站 (a2)( 巴士站 )

2分钟步行

青衣转车站 - 长安总站 (a3)( 巴士站 )

2分钟步行

青华苑

绿悠雅苑

青富苑

青俊苑

海悦花园

伟景花园

青宏苑

青雅苑

宏福花园

	青泰苑	青华苑	绿悠雅苑	青富苑	青俊苑	海悦花园	伟景花园	青宏苑	青雅苑	宏福花园
楼龄	38 年	39 年	11 年	2 年	8 年	35 年	35 年	24 年	37 年	31 年
单位数目	2,180	2,460	988	2,868	465	840	1,328	576	816	1,024
平均尺价	$9,008 元	$8,413 元	$10,204 元	$6,541 元	$9,214 元	$9,347 元	$9,593 元	--	$8,330 元	$8,684 元
变动幅度	-4.91%	+3.92%	0.00%	-7.86%	-19.29%	+80.97%	-1.78%	--	+7.87%	-13.52%
成交量	11宗	14宗	5宗	5宗	5宗	5宗	2宗	1宗	2宗	5宗
有盈利比例	36%	64%	140%	80%	80%	20%	50%	200%	50%	80%
蚀让比例	18%	14%	20%	20%	20%	0%	0%	0%	0%	20%
一年转手率	1.6%	2.2%	2.5%	--	3.2%	1.4%	1.5%	0.5%	0.6%	1.2%
放盘叫价	$425 万元 - $560 万元	$280 万元 - $598 万元	$450 万元 - $588 万元	$210 万元 - $399 万元	$356 万元 - $460 万元	$460 万元 - $680 万元	$468 万元 - $610 万元	$460 万元 - $668 万元	$380 万元 - $490 万元	$750 万元 - $750 万元
平均尺租	$33.0 元	$30.0 元	--	--	--	$32.0 元	$28.0 元	--	$33.0 元	$34.0 元
租务回报率	~ 4.4%	~ 4.3%	--	--	--	~ 4.2%	~ 3.5%	--	~ 4.7%	~ 4.6%
租务活跃率	0.6%	1.3%	--	--	--	0.5%	0.2%	--	0.2%	0.6%

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办公室买卖办公室租务

车位买卖车位租务

店铺买卖店铺租务

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
平均每户人数	2.9	1,502.8	person_per_household
家庭住户总数	2,055	1,683,300	household
1人家庭住户	189	310,444	household
2人家庭住户	702	481,373	household
3人家庭住户	547	426,564	household
4人家庭住户	368	300,006	household

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
15岁以下人口	494	481,644	person
15–24岁人口	296	380,950	person
25–44岁人口	1,793	1,301,850	person
45–64岁人口	1,979	1,529,465	person
65岁及以上人口	1,422	950,102	person
女性人口中位年龄	54	25814	year
男性人口中位年龄	47	25371	year
人口中位年龄	50	25631	year

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
以内地为出生地的人口	1,210	1,502,062	person
以香港为出生地的人口	4,429	2,858,920	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
自置居所家庭住户	1,373	1,057,506	household
其他住用安排家庭住户	216	337,456	household
租住家庭住户	466	288,338	household

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
每月收入：少于20,000元	388	349,894	household
每月收入：20,000–39,999元	237	321,312	household
每月收入：40,000元或以上	539	463,777	household
经济家庭住户每月入息中位数	HK$41,120	HK$22,545,030	HKD
家庭住户每月入息中位数	HK$34,500	HK$18,638,760	HKD

青泰苑

青泰苑楼价走势

青泰苑成交纪录

青泰苑楼盘

青泰苑平面图

政府公开资料 - 人口普查 (2021年)

详细统计（本屋苑 vs 全香港）

家庭住户

年龄结构

出生地

住用状况

家庭住户入息

教育程度

种族

楼面面积

个人入息（不包括佣工）

个人入息

婚姻状况

非工作人口

工作地点

性别比例

读写能力

工作情况

语文能力／语言

房间数目

屋苑资料

青泰苑地产代理公司

地图

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指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
小学或以下教育程度人口	1,128	845,805	person
专上教育程度人口	1,955	1,324,348	person
中学教育程度人口	2,407	1,992,214	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
每月个人入息未包括家庭佣工与外籍家庭佣工 — 少于一万元	343	289,608	person
每月个人入息未包括家庭佣工与外籍家庭佣工 — 10,000–19,999元	964	861,695	person
每月个人入息未包括家庭佣工与外籍家庭佣工 — 20,000元或以上	1,630	960,821	person
有收入人口总数（不包括佣工）	20,000	11,927,000	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
每月个人入息未包括外籍家庭佣工 — 少于一万元	549	437,815	person
每月个人入息未包括外籍家庭佣工 — 10,000–19,999元	964	861,850	person
每月个人入息未包括外籍家庭佣工 — 20,000元或以上	1,630	960,821	person
有收入人口总数	20,000	10,709,510	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
已婚女性	1,741	1,251,694	person
已婚男性	1,723	1,155,832	person
从未结婚女性	522	602,767	person
从未结婚男性	796	600,282	person
丧偶／分居／离婚女性	428	416,698	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
主要负责家务人士	214	253,780	person
其他非工作人口	502	443,157	person
退休人士	1,581	933,514	person
学生	511	644,196	person
非工作人口总数	2,828	2,379,738	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
在九龙其他地区工作的人口	650	498,086	person
在新界其他地区工作的人口	876	335,460	person
在家工作的人口	248	176,186	person
没有固定工作地点的人口	415	391,356	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
女性人口	2,911	2,504,006	person
男性人口	3,073	2,140,005	person
性别比率（每千名女性的男性数目）	1,056.0	458,295.0	ratio
总人口	5,984	4,644,011	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
能阅读中文的比例	93.3%	49,930.1%	percent
能阅读英语的比例	69.2%	38,135.2%	percent
能书写中文的比例	91.9%	48,794.3%	percent
能书写英语的比例	66.5%	36,590.6%	percent

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
工作人口总数	3,156	2,264,273	person
受雇人士	2,850	2,069,879	person
自雇人士	272	145,055	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
少于2个房间	204	157,947	household
2个房间	204	190,504	household
3个房间	1,011	745,901	household
4个房间	1,178	784,728	household
5个房间	325	240,119	household
6个或以上房间	234	145,074	household

	clary0402
	%E5%90%B3%E5%AE%B6%E5%84%80%20Clary%20Ng%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E9%9D%92%E6%B3%B0%E8%8B%91%20%E5%94%AE%20%24425%20%E8%90%AC%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3666070%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Fbuy%2Fapartment%2Fproperty-3666070%20%20

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