98 Yen Chow Street

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

长沙湾总行: 九龙长沙湾青山道378号C铺荔枝角分行: 九龙长沙湾688-690号嘉名工厂大厦1楼OK688 027铺

售盘 23

租盘 10

深水埗福荣街( 巴士站 )

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福荣街, 钦州街( 巴士站 )

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福华街, 钦州街( 巴士站 )

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	钦州街98号	爱海颂	景怡峯	南昌一号	一号九龙道	海柏汇	丰滙	West Park	傲凯	嘉汇大厦	御汇
楼龄	--	6 年	14 年	7 年	7 年	9 年	12 年	25 年	8 年	57 年	16 年
单位数目	--	876	210	132	100	161	402	63	92	121	96
平均尺价	--	$16,448 元	--	$15,781 元	$19,361 元	$15,804 元	$13,417 元	$15,015 元	$16,134 元	$8,546 元	--
变动幅度	--	+4.68%	--	0.00%	+20.55%	+1.80%	-6.66%	-13.79%	-1.21%	+15.71%	--
成交量	--	6宗	4宗	--	1宗	5宗	2宗	1宗	4宗	4宗	2宗
有盈利比例	--	33%	50%	--	0%	40%	50%	0%	0%	0%	50%
蚀让比例	--	67%	50%	--	100%	60%	50%	100%	100%	50%	50%
一年转手率	--	3.2%	7.1%	--	4%	8.7%	3.7%	3.2%	6.5%	7.4%	9.4%
放盘叫价	$55 万元 - $55 万元	$720 万元 - $1,350 万元	$445 万元 - $1,000 万元	$600 万元 - $1,800 万元	$510 万元 - $850 万元	$318 万元 - $450 万元	$528 万元 - $1,300 万元	$538 万元 - $800 万元	$435 万元 - $760 万元	$308 万元 - $403 万元	$396 万元 - $480 万元
平均尺租	--	$47.0 元	$55.0 元	$50.0 元	$49.0 元	$53.0 元	$38.0 元	--	$52.0 元	--	$50.0 元
租务回报率	--	~ 3.4%	--	~ 3.8%	~ 3%	~ 4%	~ 3.4%	--	~ 3.9%	--	--
租务活跃率	--	6.8%	1%	3%	2%	3.1%	1.7%	--	2.2%	--	2.1%