| 金淞大厦 最新楼价走势 (最近成交日期 2025-06-30, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$8,848 元
-26.40%
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蚀让比例 |
0%
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| 一年转手率(二手) |
2.7%
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| 一年前尺价 |
$11,798 元
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| 放盘叫价 |
$448 万元 - $478 万元
3个 放盘
@12,584 - @13,427
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| 金淞大厦 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租务回报率 |
--
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| 租务活跃率 |
--
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| 租盘叫价 |
$13,000 元 - $14,000 元
15个 租盘
@41 - @45
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
金淞大厦
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金淞大厦 15楼 A室
2026-02-27 注册处成交 |
建484尺 |
$320 万元
@
$6,612
|
+ 128.6% |
|
金淞大厦
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金淞大厦 15楼 D室
2025-06-19 注册处成交 |
实356尺 |
$315 万元
@
$8,848
|
+ 242.4% |
|
金淞大厦
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金淞大厦 14楼 D室
2024-12-10 注册处成交 3房 |
实356尺 |
$428 万元
@
$12,022
|
+ 1.9% |
|
金淞大厦
|
金淞大厦 7楼 A室
2024-02-22 注册处成交 |
建484尺 |
$320 万元
@
$6,612
|
- |
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金淞大厦
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金淞大厦 7楼 D室
2023-07-24 注册处成交 |
建564尺 |
$400 万元
@
$7,092
|
+ 515.4% |
|
金淞大厦
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金淞大厦 14楼 D室
2023-07-04 注册处成交 3房 |
实356尺 |
$420 万元
@
$11,798
|
- 16% |
|
金淞大厦
|
金淞大厦 10楼 C室
2022-10-20 注册处成交 3房 |
实356尺 |
$410 万元
@
$11,517
|
+ 13.9% |
|
金淞大厦
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金淞大厦 9楼 B室
2021-05-03 注册处成交 2房 |
实304尺 |
$213 万元
@
$7,007
|
- 19.6% |
| 金淞大厦 | AVA 62 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 50 年 | 10 年 |
| 单位数目 | 75 | 88 |
| 平均尺价 | $8,848 元 | $17,749 元 |
| 变动幅度 | -26.40% | +4.37% |
| 成交量 | 1宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 25% |
| 蚀让比例 | 0% | 75% |
| 一年转手率 | 2.7% | 14.8% |
| 放盘叫价 | $448 万元 - $478 万元 | $335 万元 - $550 万元 |
| 平均尺租 | -- | $75.0 元 |
| 租务回报率 | -- | ~ 5.1% |
| 租务活跃率 | -- | 8% |
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