Dao Hing Building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
道兴楼 \| 道兴楼高层 A室 2023-05-12 市场成交	实556尺	租 $16,500 元 @ $30	-
道兴楼 \| 道兴楼高层 A室 2021-09-20 市场成交	实556尺	租 $17,800 元 @ $32	-

载入中。。。

九龙油麻地上海街383号华兴商业中心地下A2铺

售盘 180

租盘 133

G/F, SHOP 2, AVA 62 62 SHANGHAI STREET JORDAN, KOWLOON

售盘 76

租盘 98

九龙观塘开源道49号创贸广场2305室

售盘 5

佐敦上海街( 巴士站 )

1分钟步行

上海街, 佐敦道( 巴士站 )

1分钟步行

炮台街, 佐敦道( 巴士站 )

1分钟步行

	道兴楼	本木	AVA 62	文蔚楼	文英楼	伟晴阁	嘉文花园	德成轩	康宁大厦	文苑楼	恒昌大厦
楼龄	--	6 年	10 年	62 年	63 年	49 年	30 年	20 年	61 年	63 年	48 年
单位数目	--	172	88	432	468	160	190	108	56	432	68
平均尺价	--	$26,436 元	$17,643 元	$6,934 元	$6,603 元	$13,782 元	$18,387 元	$14,333 元	--	$6,717 元	--
变动幅度	--	-3.56%	+8.37%	0.00%	-10.72%	0.00%	+8.54%	0.00%	--	-1.86%	--
成交量	--	1宗	3宗	3宗	5宗	3宗	2宗	4宗	2宗	5宗	1宗
有盈利比例	--	0%	33%	33%	60%	33%	0%	25%	50%	20%	100%
蚀让比例	--	100%	67%	33%	40%	33%	100%	75%	0%	60%	0%
一年转手率	--	4.1%	13.6%	3.9%	4.3%	6.9%	1.6%	7.4%	5.4%	3.9%	2.9%
放盘叫价	$275 万元 - $328 万元	$540 万元 - $2,200 万元	$344 万元 - $550 万元	$408 万元 - $760 万元	$428 万元 - $1,318 万元	$328 万元 - $360 万元	$1,880 万元 - $3,000 万元	$450 万元 - $500 万元	$345 万元 - $358 万元	$450 万元 - $550 万元	$310 万元 - $368 万元
平均尺租	--	$66.0 元	$75.0 元	--	--	--	$51.0 元	--	--	--	--
租务回报率	--	~ 3%	~ 5.1%	--	--	--	~ 3.3%	--	--	--	--
租务活跃率	--	4.1%	8%	--	--	--	2.1%	--	--	--	--

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道兴楼

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