299 Kwun Tong Road

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

香港南商金融创新中心8楼B9室

售盘 50

租盘 168

观塘道休憩处, 观塘道( 巴士站 )

2分钟步行

观塘道休憩处( 巴士站 )

2分钟步行

牛头角下邨, 牛头角道( 巴士站 )

2分钟步行

	观塘道299号	凯滙	康丽园	观月桦峯	乐意园	林景阁	万和花园大厦	富华阁	晓光阁	富裕大厦	观塘大厦
楼龄	--	6 年	54 年	13 年	51 年	52 年	62 年	49 年	48 年	51 年	62 年
单位数目	--	1,999	480	347	346	320	308	224	252	200	456
平均尺价	--	$17,256 元	$8,483 元	$14,010 元	--	$7,117 元	--	$9,383 元	$7,285 元	$9,309 元	$6,803 元
变动幅度	--	+6.72%	+3.12%	+2.14%	--	0.00%	--	-2.89%	+0.69%	+3.43%	+3.97%
成交量	--	23宗	4宗	5宗	4宗	2宗	2宗	3宗	3宗	2宗	5宗
有盈利比例	--	9%	75%	60%	75%	50%	0%	67%	67%	0%	80%
蚀让比例	--	91%	25%	40%	0%	0%	50%	0%	33%	100%	0%
一年转手率	--	5.6%	3.3%	4.6%	2%	2.2%	2.3%	2.7%	2.8%	2%	3.7%
放盘叫价	--	$628 万元 - $1,850 万元	$365 万元 - $438 万元	$680 万元 - $1,450 万元	$550 万元 - $580 万元	$438 万元 - $580 万元	$495 万元 - $520 万元	$345 万元 - $369 万元	$320 万元 - $523 万元	$230 万元 - $260 万元	$338 万元 - $350 万元
平均尺租	--	$44.0 元	--	$37.0 元	--	--	--	--	--	--	--
租务回报率	--	~ 3%	--	~ 3.2%	--	--	--	--	--	--	--
租务活跃率	--	21%	--	3.7%	--	--	--	--	--	--	--

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办公室买卖办公室租务

车位买卖车位租务

店铺买卖店铺租务

观塘道299号


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