| 观塘戏院大厦 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$7,447 元
-16.71%
|
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| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
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| 蚀让比例 |
0%
|
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| 一年转手率(二手) |
2.1%
|
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| 放盘叫价 |
$498 万元 - $498 万元
1个 放盘
@6,748 - @6,748
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| 观塘戏院大厦 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-06-08, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$21.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
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| 租务回报率 |
~ 3.4%
|
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| 租务活跃率 |
0.5%
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| 租盘叫价 |
$6,900 元 - $12,900 元
2个 租盘
@33 - @46
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
观塘戏院大厦
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B座 13楼 6室
2025-10-22 注册处成交 |
实282尺 |
$210 万元
@
$7,447
|
+ 90.9% |
|
观塘戏院大厦
|
A座 7楼 3室
2025-10-06 注册处成交 |
-- |
$385 万元
|
+ 140.6% |
|
观塘戏院大厦
|
B座 14楼 8室
2025-08-18 注册处成交 |
实390尺 |
$320 万元
@
$8,205
|
- 11.1% |
|
观塘戏院大厦
|
B座 16楼 1室
2025-07-25 注册处成交 |
实310尺 |
$300 万元
@
$9,677
|
+ 0.7% |
|
观塘戏院大厦
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B座 7楼 1室
2024-10-18 注册处成交 |
-- |
$228 万元
|
- |
|
观塘戏院大厦
|
B座 2楼 7室
2024-09-02 注册处成交 |
-- |
$220 万元
|
+ 124.5% |
|
观塘戏院大厦
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A座 5楼 3室
2024-06-20 注册处成交 |
实423尺 |
$360 万元
@
$8,511
|
- 10% |
|
观塘戏院大厦
|
A座 12楼 3室
2024-06-13 注册处成交 |
-- |
$218 万元
|
- 22.1% |
|
观塘戏院大厦
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A座 12楼 3室
2024-05-14 注册处成交 |
-- |
$280 万元
|
- |
|
观塘戏院大厦
|
A座 11楼 5室
2024-04-23 注册处成交 |
实431尺 |
$250 万元
@
$5,800
|
+ 303.2% |
| 观塘戏院大厦 | 凯滙 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 55 年 | 5 年 |
| 单位数目 | 191 | 1,999 |
| 平均尺价 | $7,447 元 | $15,712 元 |
| 变动幅度 | -16.71% | +1.49% |
| 成交量 | 2宗 | 29宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 0% |
| 蚀让比例 | 0% | 100% |
| 一年转手率 | 2.1% | 5.1% |
| 放盘叫价 | $498 万元 - $498 万元 | $599 万元 - $1,860 万元 |
| 平均尺租 | $21.0 元 | $44.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.4% | ~ 3.3% |
| 租务活跃率 | 0.5% | 21.8% |
