Welland Plaza

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Shop 3A,G/f, Welland plaza , no.188 nam cheong street, sham shui po, kowloon

售盘 8

租盘 8

九龙深水埗南昌街188号华丽广场地下11A铺

售盘 1

租盘 1

石硖尾街, 大埔道( 巴士站 )

1分钟步行

福华街, 南昌街( 巴士站 )

1分钟步行

福华街( 巴士站 )

2分钟步行

	华丽广场	爱海颂	景怡峯	海峰	南昌一号	海柏汇	利德昌大厦	West Park	傲凯	丰滙	时尚华庭
楼龄	--	6 年	14 年	18 年	7 年	9 年	49 年	25 年	8 年	12 年	19 年
单位数目	--	876	210	175	132	161	39	63	92	402	100
平均尺价	--	$15,558 元	--	$14,688 元	$15,780 元	$15,769 元	$9,187 元	$14,690 元	$16,332 元	$13,643 元	$13,356 元
变动幅度	--	+0.50%	--	+31.46%	0.00%	+4.77%	-11.66%	-36.59%	+12.71%	-4.21%	0.00%
成交量	--	10宗	1宗	6宗	--	3宗	3宗	--	2宗	8宗	3宗
有盈利比例	--	0%	200%	67%	--	33%	67%	--	0%	88%	0%
蚀让比例	--	100%	200%	33%	--	67%	0%	--	100%	13%	33%
一年转手率	--	3%	3.8%	5.7%	--	7.5%	10.3%	1.6%	2.2%	4.7%	4%
放盘叫价	$500 万元 - $508 万元	$750 万元 - $1,388 万元	$450 万元 - $1,038 万元	$485 万元 - $1,500 万元	$568 万元 - $1,800 万元	$300 万元 - $460 万元	$348 万元 - $408 万元	$500 万元 - $890 万元	$408 万元 - $750 万元	$550 万元 - $1,138 万元	$395 万元 - $528 万元
平均尺租	--	$44.0 元	$54.0 元	--	$47.0 元	$53.0 元	--	--	$51.0 元	$39.0 元	$39.0 元
租务回报率	--	~ 3.4%	--	--	~ 3.6%	~ 4%	--	--	~ 3.8%	~ 3.4%	~ 3.5%
租务活跃率	--	7%	0.5%	--	1.5%	3.1%	--	--	1.1%	2%	1%

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办公室买卖办公室租务

车位买卖车位租务

店铺买卖店铺租务

华丽广场


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	%E8%B3%B4%E6%9B%89%E8%99%B9%20Alice%20Lai%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E8%8F%AF%E9%BA%97%E5%BB%A3%E5%A0%B4%20%E5%94%AE%20%24500%20%E8%90%AC%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3830607%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Fbuy%2Fapartment%2Fproperty-3830607%3Ft%3D1778862763%20%20