| 荔湾花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$7,073 元
-13.11%
|
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| 成交量 |
7宗
|
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| 有盈利比例 |
57%
|
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| 蚀让比例 |
0%
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| 一年转手率(二手) |
3.2%
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| 一年前尺价 |
$8,789 元
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| 放盘叫价 |
$380 万元 - $460 万元
8个 放盘
@8,736 - @10,798
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| 荔湾花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$35.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租务回报率 |
~ 6% (1房: 6%, 2房: 5.7%)
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| 租务活跃率 |
2.2%
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| 租盘叫价 |
$15,300 元 - $19,800 元
3个 租盘
@36 - @37
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
荔湾花园
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A座 24楼 4室
2026-01-27 注册处成交 |
建477尺 |
$385 万元
@
$8,071
|
+ 310.4% |
|
荔湾花园
|
D座 7楼 5室
2026-01-23 注册处成交 |
建635尺 |
$540 万元
@
$8,504
|
- |
|
荔湾花园
|
A座 7楼 4室
2026-01-23 注册处成交 2房 |
实426尺 |
$360 万元
@
$8,451
|
+ 176.9% |
|
荔湾花园
|
B座 2楼 5室
2026-01-22 注册处成交 |
实426尺 |
$308 万元
@
$7,230
|
- |
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荔湾花园
|
A座 21楼 8室
2026-01-16 注册处成交 1房 |
实435尺 |
$412 万元
@
$9,471
|
+ 174.7% |
|
荔湾花园
|
荔湾花园 A座 高层 A8室
2026-01-09 市场成交 |
实435尺 |
$412 万元
@
$9,471
|
- |
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荔湾花园
|
A座 18楼 3室
2026-01-09 注册处成交 |
实426尺 |
$273.3 万元
@
$6,416
|
- |
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荔湾花园
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荔湾花园 D座 中层 D5室
2026-01-09 市场成交 |
实570尺 |
$540 万元
@
$9,474
|
- |
|
荔湾花园
|
荔湾花园 A座 低层 A4室
2026-01-09 市场成交 |
实426尺 |
$360 万元
@
$8,451
|
- |
|
荔湾花园
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荔湾花园 B座 低层 B5室
2026-01-05 市场成交 |
实426尺 |
$308 万元
@
$7,230
|
- |
| 荔湾花园 | 美孚新邨 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 50 年 | 58 年 |
| 单位数目 | 624 | 13,343 |
| 平均尺价 | $7,073 元 | $10,223 元 |
| 变动幅度 | -13.11% | +6.39% |
| 成交量 | 7宗 | 116宗 |
| 有盈利比例 | 57% | 59% |
| 蚀让比例 | 0% | 24% |
| 一年转手率 | 3.2% | 3.3% |
| 放盘叫价 | $380 万元 - $460 万元 | $498 万元 - $2,500 万元 |
| 平均尺租 | $35.0 元 | $35.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 6% | ~ 4.1% |
| 租务活跃率 | 2.2% | 3.9% |
