绵发街10-12号全攻略. 实时楼价走势、平面图及大量免佣业主盘

10-12 Min Fat Street

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

绵发街10-12号大厦

收藏屋苑

68年单幢

绵发街10号位于港岛跑马地绵发街10号，于1958年3月开始落成，由1座楼宇组成，共有5个单位。实用面积为602平方尺，小学校网在12区，中学校区在湾仔。

物业座数:

1

入伙年份:

1958 年

单位数目:

5

小学校网:

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租盘 10

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	绵发街10-12号	毓秀大厦	比华利山	旭逸阁	云地利台	毓成大厦	嘉乐居	南珍阁	雅诗大厦	友谊大厦	威利阁
楼龄	68 年	52 年	38 年	45 年	42 年	51 年	37 年	31 年	48 年	52 年	34 年
单位数目	--	72	698	96	372	96	75	20	69	84	56
平均尺价	--	--	$24,016 元	$12,987 元	$19,837 元	$13,345 元	$14,067 元	$18,279 元	$20,420 元	--	$14,765 元
变动幅度	--	--	+7.17%	-34.43%	-2.96%	+10.15%	+5.13%	-1.76%	+38.46%	--	+4.83%
成交量	--	--	4宗	1宗	--	1宗	--	--	--	1宗	--
有盈利比例	--	--	100%	0%	--	100%	--	--	--	0%	--
蚀让比例	--	--	0%	100%	--	0%	--	--	--	100%	--
一年转手率	--	1.4%	3.3%	3.1%	1.6%	4.2%	9.3%	5%	4.3%	2.4%	1.8%
放盘叫价	--	$930 万元 - $1,200 万元	$2,485 万元 - $4,200 万元	$458 万元 - $800 万元	$2,780 万元 - $3,380 万元	$1,280 万元 - $1,388 万元	$430 万元 - $878 万元	$950 万元 - $998 万元	$2,680 万元 - $2,700 万元	$968 万元 - $1,150 万元	$630 万元 - $688 万元
平均尺租	--	--	$51.0 元	$58.0 元	$47.0 元	--	--	--	$48.0 元	--	$42.0 元
租务回报率	--	--	~ 2.5%	~ 5.4%	~ 2.9%	--	--	--	~ 2.8%	--	~ 3.4%
租务活跃率	--	--	2.6%	1%	0.3%	--	--	--	1.4%	--	1.8%