祈德尊新村

Clague Garden Estate
祈德尊新村 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价
$9,769 元 +13.74%
成交量
10宗
有盈利比例
30%
蚀让比例
10%
一年转手率(二手)
2.6%
放盘叫价
$400 万元 - $628 万元 7个 放盘
@8,969 - @12,436
 * 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算
祈德尊新村 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租
$36.0 元
成交量
6宗
租务回报率
~ 4.5%
租务活跃率
1%
租盘叫价
$14,800 元 - $14,800 元 1个 租盘
@42 - @42

祈德尊新村 楼价走势

祈德尊新村 成交纪录

物业地址 面积 成交价钱 盈利/蚀让
祈德尊新村 | A座 23楼 K室
2025-12-19
注册处成交
1房
建425尺
$303 万元
@ $7,129
-
2025-12-18
市场成交
1房
实357尺
$303 万元
@ $8,487
-
祈德尊新村 | A座 9楼 F室
2025-12-05
注册处成交
2房
建579尺
$445 万元
@ $7,686
-
祈德尊新村 | B座 33楼 M室
2025-12-01
注册处成交
2房
建579尺
$430 万元
@ $7,427
-
祈德尊新村 | B座 9楼 D室
2025-11-24
注册处成交
1房
实363尺
$380 万元
@ $10,468
- 16.5%
祈德尊新村 | B座 19楼 K室
2025-11-11
注册处成交
1房
实357尺
$390 万元
@ $10,924
-
祈德尊新村 | B座 7楼 D室
2025-10-23
注册处成交
1房
实363尺
$325 万元
@ $8,953
+ 46.4%
祈德尊新村 | B座 24楼 K室
2025-10-21
注册处成交
1房
建425尺
$290 万元
@ $6,824
-
祈德尊新村 | B座 18楼 H室
2025-10-16
注册处成交
2房
实508尺
$495 万元
@ $9,744
+ 153.8%
祈德尊新村 | B座 低层 D室
2025-10-12
市场成交
1房
露台
实363尺
$380 万元
@ $10,468
-
载入中。。。

祈德尊新村 楼盘

政府公开资料 - 人口普查 (2021年)

3,507
总人口
1,414
家庭住户总数
2.5
平均每户人数
祈德尊新邨 - 年龄结构(2021)

详细统计(本屋苑 vs 全香港)

家庭住户

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
平均每户人数 2.5 1,502.8 person_per_household
家庭住户总数 1,414 1,683,300 household
1人家庭住户 352 310,444 household
2人家庭住户 452 481,373 household
3人家庭住户 340 426,564 household
4人家庭住户 148 300,006 household

年龄结构

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
15岁以下人口 221 481,644 person
15–24岁人口 177 380,950 person
25–44岁人口 831 1,301,850 person
45–64岁人口 1,157 1,529,465 person
65岁及以上人口 1,121 950,102 person
女性人口中位年龄 55 25814 year
男性人口中位年龄 56 25371 year
人口中位年龄 56 25631 year

出生地

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
以内地为出生地的人口 1,029 1,502,062 person
以香港为出生地的人口 2,229 2,858,920 person

住用状况

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
自置居所家庭住户 750 1,057,506 household
其他住用安排家庭住户 399 337,456 household
租住家庭住户 265 288,338 household

家庭住户入息

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
每月收入:少于20,000元 481 349,894 household
每月收入:20,000–39,999元 211 321,312 household
每月收入:40,000元或以上 375 463,777 household
经济家庭住户每月入息中位数 HK$31,250 HK$22,545,030 HKD
家庭住户每月入息中位数 HK$20,320 HK$18,638,760 HKD

教育程度

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
小学或以下教育程度人口 688 845,805 person
专上教育程度人口 879 1,324,348 person
中学教育程度人口 1,719 1,992,214 person

种族

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
华人人口 3,343 4,374,105 person

楼面面积

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
家庭住户单位楼面面积中位数(平方米) 44 23,943 sqm

个人入息(不包括佣工)

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
每月个人入息未包括家庭佣工与外籍家庭佣工 — 少于一万元 174 289,608 person
每月个人入息未包括家庭佣工与外籍家庭佣工 — 10,000–19,999元 686 861,695 person
每月个人入息未包括家庭佣工与外籍家庭佣工 — 20,000元或以上 672 960,821 person
有收入人口总数(不包括佣工) 17,500 11,927,000 person

个人入息

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
每月个人入息未包括外籍家庭佣工 — 少于一万元 316 437,815 person
每月个人入息未包括外籍家庭佣工 — 10,000–19,999元 686 861,850 person
每月个人入息未包括外籍家庭佣工 — 20,000元或以上 672 960,821 person
有收入人口总数 16,500 10,709,510 person

婚姻状况

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
已婚女性 946 1,251,694 person
已婚男性 885 1,155,832 person
从未结婚女性 479 602,767 person
从未结婚男性 436 600,282 person
丧偶/分居/离婚女性 369 416,698 person

非工作人口

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
主要负责家务人士 116 253,780 person
其他非工作人口 266 443,157 person
退休人士 1,114 933,514 person
学生 292 644,196 person
非工作人口总数 1,833 2,379,738 person

工作地点

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
在九龙其他地区工作的人口 333 498,086 person
在新界其他地区工作的人口 268 335,460 person
在家工作的人口 174 176,186 person
没有固定工作地点的人口 279 391,356 person

性别比例

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
女性人口 1,913 2,504,006 person
男性人口 1,594 2,140,005 person
性别比率(每千名女性的男性数目) 833.0 458,295.0 ratio
总人口 3,507 4,644,011 person

读写能力

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
能阅读中文的比例 89.5% 49,930.1% percent
能阅读英语的比例 62.8% 38,135.2% percent
能书写中文的比例 87.8% 48,794.3% percent
能书写英语的比例 60.5% 36,590.6% percent

工作情况

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
工作人口总数 1,674 2,264,273 person
受雇人士 1,505 2,069,879 person
自雇人士 144 145,055 person

语文能力/语言

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
以广东话为通常语言人口 3,115 4,110,695 person

房间数目

指标 本屋苑 全香港(主要屋苑) 单位
少于2个房间 101 157,947 household
2个房间 176 190,504 household
3个房间 529 745,901 household
4个房间 599 784,728 household
5个房间 168 240,119 household
6个或以上房间 101 145,074 household
收藏屋苑

屋苑资料

祈德尊新邨 位于新界 荃湾西 海盛路22号,发展商为房协,于1988年12月开始落成,由2座楼宇组成,共有926个单位。实用面积为353至543平方尺;交通便利,步行至港铁时间约6分钟,小学校网在62区,中学校区在荃湾。
入伙年份:
1988 年
单位数目:
984伙
小学校网:
中学校网:

祈德尊新村 地产代理公司

售盘 79
租盘 23
荃湾咸田街89号康乐庭园一座2号地铺
售盘 11
租盘 5
荃湾享和街98号地铺
售盘 5
租盘 7

地图

祈德尊新村 地图
荃湾西站巴士总站( 巴士站 )
3分钟 步行
荃湾西地铁站( 港铁站 )
3分钟 步行
港铁荃湾西站( 巴士站 )
3分钟 步行

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  祈德尊新村 尚翠苑
楼龄 37 年 8 年
单位数目 984 962
平均尺价 $9,769 元 $10,632 元
变动幅度 +13.74% +5.62%
成交量 10宗 10宗
有盈利比例 30% 80%
蚀让比例 10% 10%
一年转手率 2.6% 2%
放盘叫价 $400 万元 - $628 万元 $470 万元 - $515 万元
平均尺租 $36.0 元 --
租务回报率 ~ 4.5% --
租务活跃率 1% --