| 百德大厦 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,172 元
+19.60%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
60%
|
|
| 蚀让比例 |
40%
|
|
| 一年转手率(二手) |
3%
|
|
| 放盘叫价 |
$568 万元 - $1,200 万元
8个 放盘
@8,256 - @14,688
|
|
| 百德大厦 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-09-01, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$37.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4%
|
|
| 租务活跃率 |
0.9%
|
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| 租盘叫价 |
$29,000 元 - $30,000 元
7个 租盘
@39 - @44
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
百德大厦
|
C座 13楼 C1室
2025-11-24 注册处成交 |
实781尺 |
$975 万元
@
$12,484
|
- 18.8% |
|
百德大厦
|
B座 4楼 B4室
2025-10-31 注册处成交 |
实688尺 |
$571 万元
@
$8,299
|
+ 171.9% |
|
百德大厦
|
百德大厦 C座 高层 C1室
2025-10-29 市场成交 |
实781尺 |
$975 万元
@
$12,484
|
- |
|
百德大厦
|
B座 16楼 B4室
2025-10-20 注册处成交 |
实688尺 |
$710 万元
@
$10,320
|
+ 294.4% |
|
百德大厦
|
A座 11楼 A5室
2025-10-10 注册处成交 |
实498尺 |
$695 万元
@
$13,956
|
+ 5.3% |
|
百德大厦
|
B座 4楼 B3室
2025-09-25 注册处成交 |
实752尺 |
$675 万元
@
$8,976
|
- 26.6% |
|
百德大厦
|
百德大厦 B座 低层 B3室
2025-08-29 市场成交 |
实752尺 |
$675 万元
@
$8,976
|
- |
|
百德大厦
|
A座 6楼 A5室
2025-07-02 注册处成交 |
实498尺 |
$485 万元
@
$9,739
|
- 9.9% |
|
百德大厦
|
A 座 低层 A5室
2025-05-27 市场成交 |
实498尺 |
$485 万元
@
$9,739
|
- |
|
百德大厦
|
C座 14楼 C5室
2025-04-14 注册处成交 |
实498尺 |
$500 万元
@
$10,040
|
+ 32.8% |
| 百德大厦 | 京士顿大厦 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 67 年 | 61 年 |
| 单位数目 | 330 | 240 |
| 平均尺价 | $11,172 元 | -- |
| 变动幅度 | +19.60% | -- |
| 成交量 | 5宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 60% | 100% |
| 蚀让比例 | 40% | 0% |
| 一年转手率 | 3% | 2.5% |
| 放盘叫价 | $568 万元 - $1,200 万元 | $760 万元 - $1,050 万元 |
| 平均尺租 | $37.0 元 | $40.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4% | -- |
| 租务活跃率 | 0.9% | 0.4% |
| wxid_rl0hiecdxx0t12 | |
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