| 百德大厦 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,172 元
+3.08%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蚀让比例 |
100%
|
|
| 一年转手率(二手) |
2.7%
|
|
| 一年前尺价 |
$10,866 元
|
|
| 放盘叫价 |
$850 万元 - $1,080 万元
3个 放盘
@11,303 - @13,219
|
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| 百德大厦 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-09-01, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$45.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.8%
|
|
| 租务活跃率 |
0.9%
|
|
| 租盘叫价 |
$8,000 元 - $10,000 元
4个 租盘
@50 - @70
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
百德大厦
|
C座 13楼 C1室
2025-11-24 注册处成交 |
实781尺 |
$975 万元
@
$12,484
|
- 18.8% |
|
百德大厦
|
B座 4楼 B4室
2025-10-31 注册处成交 |
实688尺 |
$571 万元
@
$8,299
|
+ 171.9% |
|
百德大厦
|
百德大厦 C座 高层 C1室
2025-10-29 市场成交 |
实781尺 |
$975 万元
@
$12,484
|
- |
|
百德大厦
|
B座 16楼 B4室
2025-10-20 注册处成交 |
实688尺 |
$710 万元
@
$10,320
|
+ 294.4% |
|
百德大厦
|
A座 11楼 A5室
2025-10-10 注册处成交 |
实498尺 |
$695 万元
@
$13,956
|
+ 5.3% |
|
百德大厦
|
B座 4楼 B3室
2025-09-25 注册处成交 |
实752尺 |
$675 万元
@
$8,976
|
- 26.6% |
|
百德大厦
|
百德大厦 B座 低层 B3室
2025-08-29 市场成交 |
实752尺 |
$675 万元
@
$8,976
|
- |
|
百德大厦
|
A座 6楼 A5室
2025-07-02 注册处成交 |
实498尺 |
$485 万元
@
$9,739
|
- 9.9% |
|
百德大厦
|
A 座 低层 A5室
2025-05-27 市场成交 |
实498尺 |
$485 万元
@
$9,739
|
- |
|
百德大厦
|
C座 14楼 C5室
2025-04-14 注册处成交 |
实498尺 |
$500 万元
@
$10,040
|
+ 32.8% |
| 百德大厦 | 骆克大厦 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 68 年 | 47 年 |
| 单位数目 | 330 | 260 |
| 平均尺价 | $11,172 元 | $10,699 元 |
| 变动幅度 | +3.08% | +2.15% |
| 成交量 | 1宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 0% |
| 蚀让比例 | 100% | 0% |
| 一年转手率 | 2.7% | 6.5% |
| 放盘叫价 | $850 万元 - $1,080 万元 | $368 万元 - $670 万元 |
| 平均尺租 | $45.0 元 | $34.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.8% | ~ 3.9% |
| 租务活跃率 | 0.9% | 1.2% |
| VickChoi | |
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