Han Hing Mansion

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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62年单幢

汉兴大厦位于九龙尖沙咀汉口道38-40号，于1964年1月开始落成，由1座楼宇组成，共有21个单位。实用面积为691至888平方尺；交通便利，步行至港铁时间约1分钟，小学校网在31区，中学校区在油尖旺。

物业座数:

1座

入伙年份:

1964 年

单位数目:

22伙

小学校网:

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	汉兴大厦	港景峰	The Austin	Grand Austin	恒运大厦	名铸	金柏阁	翠景阁	纪德楼	金琼楼	耀邦大厦
楼龄	62 年	24 年	12 年	12 年	53 年	18 年	41 年	42 年	55 年	50 年	47 年
单位数目	--	988	1,415	--	44	374	68	28	30	28	26
平均尺价	--	$23,577 元	$26,594 元	--	--	$31,685 元	$13,070 元	$12,270 元	--	--	$11,933 元
变动幅度	--	+5.35%	+8.72%	--	--	+0.67%	-0.12%	-20.00%	--	--	-23.08%
成交量	--	10宗	30宗	--	2宗	2宗	1宗	--	--	2宗	1宗
有盈利比例	--	80%	83%	--	50%	50%	100%	--	--	100%	0%
蚀让比例	--	20%	13%	--	0%	50%	0%	--	--	0%	100%
一年转手率	--	4%	5.5%	--	6.8%	3.7%	1.5%	7.1%	3.3%	10.7%	7.7%
放盘叫价	$780 万元 - $780 万元	$860 万元 - $2,200 万元	$830 万元 - $4,580 万元	$1,300 万元 - $9,000 万元	$398 万元 - $500 万元	$1,950 万元 - $1.6 亿元	$628 万元 - $638 万元	$460 万元 - $460 万元	$520 万元 - $528 万元	$535 万元 - $549 万元	$460 万元 - $520 万元
平均尺租	--	$49.0 元	$64.0 元	$59.0 元	--	$52.0 元	--	--	--	--	--
租务回报率	--	~ 2.5%	~ 2.9%	--	--	~ 2%	--	--	--	--	--
租务活跃率	--	5.2%	4.9%	--	--	4%	--	--	--	--	--