| 浩明苑 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$7,117 元
-20.18%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蚀让比例 |
50%
|
|
| 一年转手率(二手) |
1.7%
|
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| 一年前尺价 |
$8,307 元
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| 放盘叫价 |
$443 万元 - $600 万元
7个 放盘
@10,000 - @12,371
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| 浩明苑 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-09-20, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$34.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 5.8%
|
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| 租务活跃率 |
0.1%
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
浩明苑
|
A座 13楼 19室
2026-01-09 注册处成交 |
建583尺 |
$298 万元
@
$5,111
|
- |
|
浩明苑
|
A座 18楼 13室
2026-01-07 注册处成交 |
实489尺 |
$348 万元
@
$7,117
|
- |
|
浩明苑
|
A座 33楼 15室
2025-12-16 注册处成交 |
实443尺 |
$340 万元
@
$7,675
|
- 11.2% |
|
浩明苑
|
A座 27楼 15室
2025-12-12 注册处成交 |
实443尺 |
$450 万元
@
$10,158
|
- 22.1% |
|
浩明苑
|
A座 20楼 19室
2025-09-19 注册处成交 |
实443尺 |
$395 万元
@
$8,916
|
- 10.4% |
|
浩明苑
|
A座 26楼 10室
2025-09-15 注册处成交 |
建583尺 |
$305 万元
@
$5,232
|
+ 212.8% |
|
浩明苑
|
A座 18楼 20室
2025-09-12 注册处成交 |
建643尺 |
$30 万元
@
$467
|
- |
|
浩明苑
|
A座 34楼 2室
2025-07-22 注册处成交 |
实443尺 |
$448 万元
@
$10,113
|
+ 4.2% |
|
浩明苑
|
A座 16楼 8室
2025-07-11 注册处成交 |
实485尺 |
$400 万元
@
$8,247
|
- 5.9% |
|
浩明苑
|
A座 高层 2室
2025-06-29 市场成交 露台 |
实443尺 |
$448 万元
@
$10,113
|
- |
| 浩明苑 | 欣明苑 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 37 年 | 37 年 |
| 单位数目 | 816 | 1,750 |
| 平均尺价 | $7,117 元 | $9,001 元 |
| 变动幅度 | -20.18% | +1.96% |
| 成交量 | 4宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 50% |
| 蚀让比例 | 50% | 13% |
| 一年转手率 | 1.7% | 1.5% |
| 放盘叫价 | $443 万元 - $600 万元 | $418 万元 - $530 万元 |
| 平均尺租 | $34.0 元 | $29.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 5.8% | ~ 3.9% |
| 租务活跃率 | 0.1% | 0.3% |
