9-11A Lock Road

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

收藏屋苑

63年单幢

乐道9-11号位于九龙尖沙咀乐道9-11号，于1963年5月开始落成，由1座楼宇组成，共有12个单位。实用面积为945至1,035平方尺；交通便利，步行至港铁时间约2分钟，小学校网在31区，中学校区在油尖旺。

入伙年份:

1963 年

小学校网:

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	乐道9-11A号	港景峰	The Austin	Grand Austin	金琼楼	秀华阁	顺辉大厦	名铸	琼林阁	翠景阁	多富阁
楼龄	63 年	24 年	12 年	12 年	50 年	39 年	42 年	18 年	52 年	42 年	40 年
单位数目	--	988	1,415	--	28	120	68	374	96	28	72
平均尺价	--	$21,224 元	$24,897 元	--	--	--	$14,469 元	$29,841 元	$10,380 元	$15,337 元	$11,370 元
变动幅度	--	-0.36%	+2.10%	--	--	--	-35.34%	-5.30%	-5.39%	0.00%	-4.23%
成交量	--	15宗	18宗	--	2宗	--	1宗	5宗	2宗	1宗	2宗
有盈利比例	--	93%	61%	--	100%	--	0%	40%	0%	0%	0%
蚀让比例	--	7%	39%	--	0%	--	100%	60%	0%	100%	100%
一年转手率	--	3.5%	4.2%	--	10.7%	--	2.9%	3.7%	6.3%	7.1%	8.3%
放盘叫价	--	$926 万元 - $9,200 万元	$805 万元 - $8,700 万元	$1,300 万元 - $9,500 万元	$416 万元 - $549 万元	$558 万元 - $560 万元	$338 万元 - $388 万元	$2,100 万元 - $1.6 亿元	$400 万元 - $535 万元	$458 万元 - $460 万元	$445 万元 - $450 万元
平均尺租	--	$51.0 元	$55.0 元	--	--	--	--	$55.0 元	--	--	$45.0 元
租务回报率	--	~ 2.9%	~ 2.7%	--	--	--	--	~ 2.2%	--	--	~ 4.8%
租务活跃率	--	5.5%	5.3%	--	--	--	--	4.3%	--	--	--