| 林景阁 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$8,356 元
+5.60%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蚀让比例 |
33%
|
|
| 一年转手率(二手) |
1.9%
|
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| 一年前尺价 |
$7,152 元
|
|
| 放盘叫价 |
$468 万元 - $938 万元
3个 放盘
@8,651 - @16,901
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| 林景阁 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$31.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.5%
|
|
| 租务活跃率 |
0.3%
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
林景阁
|
2座 5楼 A室
2026-10-20 注册处成交 连车位 |
实555尺 |
$560 万元
@
$10,090
|
+ 48.1% |
|
林景阁
|
1座 22楼 E室
2026-10-13 注册处成交 |
实555尺 |
$456 万元
@
$8,216
|
- 8.6% |
|
林景阁
|
2座 10楼 F室
2026-07-31 注册处成交 连车位 |
实555尺 |
$488 万元
@
$8,793
|
+ 388% |
|
林景阁
|
1座 20楼 D室
2026-06-02 注册处成交 连车位 |
实541尺 |
$480 万元
@
$8,872
|
- |
|
林景阁
|
1座 7楼 E室
2026-05-13 注册处成交 |
-- |
$438 万元
|
+ 447.5% |
|
林景阁
|
1座 6楼 B室
2026-03-30 注册处成交 |
实555尺 |
$395 万元
@
$7,117
|
+ 20.9% |
|
林景阁
|
1座 12楼 H室
2025-10-20 注册处成交 |
-- |
$300 万元
|
- |
|
林景阁
|
1座 5楼 C室
2025-07-31 注册处成交 连车位 |
实541尺 |
$390 万元
@
$7,209
|
+ 38.3% |
|
林景阁
|
1座 6楼 G室
2025-07-10 注册处成交 |
实534尺 |
$380 万元
@
$7,116
|
+ 126.2% |
|
林景阁
|
2座 17楼 D室
2025-07-09 注册处成交 连车位 |
实541尺 |
$520 万元
@
$9,612
|
- |
| 林景阁 | 凯滙 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 52 年 | 6 年 |
| 单位数目 | 320 | 1,999 |
| 平均尺价 | $8,356 元 | $19,055 元 |
| 变动幅度 | +5.60% | +0.34% |
| 成交量 | 3宗 | 14宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 36% |
| 蚀让比例 | 33% | 64% |
| 一年转手率 | 1.9% | 5.2% |
| 放盘叫价 | $468 万元 - $938 万元 | $650 万元 - $2,280 万元 |
| 平均尺租 | $31.0 元 | $48.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.5% | ~ 3% |
| 租务活跃率 | 0.3% | 20.8% |
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