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晓峰阁最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$24,091 元 +16.10%
成交量	3宗
有盈利比例	67%
蚀让比例	33%
一年转手率(二手)	2.2%
一年前尺价	$21,728 元

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

晓峰阁最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$51.0 元
成交量	8宗
租务回报率	~ 2.6% (2房: 2.7%, 3房: 2.2%)
租务活跃率	4.6%
租盘叫价	$35,000 元 - $35,000 元 1个租盘 @56 - @56

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
晓峰阁 \| 3座低层 D室 2026-05-04 市场成交 2房	实646尺	$1,485 万元 @ $22,988	-
晓峰阁 \| 2座 22楼 C室 2026-04-23 注册处成交 2房连车位	实771尺	$2,168 万元 @ $28,119	+ 22.5%
晓峰阁 \| 晓峰阁 2座中层 C室 2026-03-30 市场成交 2房	实771尺	$2,168 万元 @ $28,119	-
晓峰阁 \| 1座 14楼 D室 2026-03-17 注册处成交	实1,104尺	$1,950 万元 @ $17,663	- 25.8%
晓峰阁 \| 2座 29楼 B室 2026-02-27 注册处成交 2房	实652尺	$1,280 万元 @ $19,632	+ 93.9%
晓峰阁 \| 4座 31楼 D室 2026-02-11 注册处成交 3房连车位	实1,190尺	$3,500 万元 @ $29,412	- 5.4%
晓峰阁 \| 晓峰阁 2座高层 B室 2026-02-10 市场成交 2房	实652尺	$1,280 万元 @ $19,632	-
晓峰阁 \| 晓峰阁 1座高层 D室 2026-02-10 市场成交 3房	实1,190尺	$2,800 万元 @ $23,529	-
晓峰阁 \| 晓峰阁 4座高层 D室 2026-01-29 市场成交 3房	实1,190尺	$3,500 万元 @ $29,412	-
晓峰阁 \| 1座 28楼 D室 2025-12-19 注册处成交连车位	实1,190尺	$2,800 万元 @ $23,529	+ 33.3%

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33年屋苑

晓峯阁位于港岛中半山旧山顶道18号，发展商为新鸿基，于1993年8月开始落成，由4座楼宇组成，共有528个单位。设有2至4房间隔，实用面积为625至1,874平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、餐饮设施、美容/保健，小学校网在11区，中学校区在中西区。

物业座数:

4座

入伙年份:

1993 年

单位数目:

544伙

小学校网:

相关楼盘

中西区(HK1)

住客会所:

住客会所; 花园; 按摩浴池; 酒吧; 高尔夫球练习场; 健身室; 游泳池

交通:

屋苑巴士

香港深湾道3号南涛阁地下4号(部分)及5号铺

售盘 3

租盘 5

花园台, 罗便臣道( 巴士站 )

4分钟步行

高主教书院, 罗便臣道( 巴士站 )

5分钟步行

	晓峰阁	Caine Hill	坚丽阁	蔚晴轩	嘉慧园	满峰台	地利根德阁	富莱阁	帝景阁	花园台	爱都大厦
楼龄	34 年	3 年	38 年	27 年	56 年	58 年	45 年	33 年	38 年	44 年	44 年
单位数目	544	187	62	174	120	122	346	48	102	212	246
平均尺价	$24,091 元	$25,957 元	$30,727 元	$19,365 元	$37,119 元	$10,732 元	$25,600 元	--	$29,991 元	$28,069 元	$28,705 元
变动幅度	+16.10%	+2.25%	+137.15%	+0.70%	+1.27%	0.00%	+7.31%	--	+2.15%	+13.15%	-26.64%
成交量	3宗	3宗	--	8宗	2宗	2宗	1宗	--	1宗	2宗	1宗
有盈利比例	67%	0%	--	75%	100%	50%	100%	--	0%	100%	0%
蚀让比例	33%	100%	--	25%	0%	0%	0%	--	100%	0%	0%
一年转手率	2.2%	--	--	8.6%	4.2%	3.3%	2.3%	6.3%	2%	1.4%	2%
放盘叫价	--	$520 万元 - $780 万元	$9,800 万元 - $1.1 亿元	$698 万元 - $750 万元	$1.08 亿元 - $2 亿元	$2,200 万元 - $2,400 万元	$7,490 万元 - $7,490 万元	$518 万元 - $518 万元	$3,700 万元 - $3,700 万元	$1 亿元 - $1 亿元	$2.3 亿元 - $2.3 亿元
平均尺租	$51.0 元	$78.0 元	$44.0 元	--	--	--	$55.0 元	$56.0 元	--	$43.0 元	$46.0 元
租务回报率	~ 2.6%	~ 3.6%	~ 1.7%	--	--	--	~ 2.6%	--	--	~ 1.9%	~ 1.9%
租务活跃率	4.6%	21.4%	1.6%	--	--	--	1.2%	6.3%	--	2.4%	2.4%

2025-08-02 1,677

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