Floral Villas APARTMENT

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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入伙年份:

1995 年

单位数目:

28伙

西贡福民路22-40号西贡苑23号B地铺

售盘 8

租盘 10

	早禾居公寓	匡湖居	逸珑园	溱乔	逸珑海滙	西贡苑	立德台	西径村	西贡花园	银线湾	华富花园
楼龄	32 年	40 年	9 年	22 年	9 年	40 年	50 年	--	36 年	--	43 年
单位数目	28	535	297	63	328	336	--	--	160	--	--
平均尺价	--	$2,092 元	$11,303 元	--	$10,713 元	$9,248 元	--	--	--	--	--
变动幅度	--	0.00%	-0.25%	--	+3.80%	0.00%	--	--	--	--	--
成交量	--	6宗	9宗	1宗	1宗	4宗	--	--	--	--	--
有盈利比例	--	33%	0%	0%	0%	50%	--	--	--	--	--
蚀让比例	--	67%	100%	200%	100%	0%	--	--	--	--	--
一年转手率	--	2.4%	6.7%	3.2%	3.4%	2.4%	--	--	2.5%	--	--
放盘叫价	$8,300 万元 - $8,300 万元	$1,800 万元 - $6,380 万元	$820 万元 - $3,400 万元	$1,880 万元 - $3,380 万元	$438 万元 - $750 万元	$338 万元 - $338 万元	$2,380 万元 - $2,600 万元	$388 万元 - $998 万元	$468 万元 - $468 万元	$3,800 万元 - $3,800 万元	$2,100 万元 - $2,500 万元
平均尺租	--	$37.0 元	$42.0 元	--	$33.0 元	--	--	--	--	--	--
租务回报率	--	~ 21.3%	~ 4.4%	--	~ 3.7%	--	--	--	--	--	--
租务活跃率	--	0.7%	3.4%	--	0.9%	--	--	--	--	--	--

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