3-7 Tak Ku Ling Road

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

九龙新蒲岗越秀广场1楼121号铺

售盘 82

租盘 169

九龙城转车站- 富豪东方酒店(a9)( 巴士站 )

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	打鼓岭道3-7号	御门前	御豪门	成龙居	恒时大楼	金御门	南首	康丽花园	碧庐	豪门	珑碧
楼龄	--	13 年	17 年	25 年	63 年	11 年	1 年	--	44 年	21 年	3 年
单位数目	--	68	--	138	36	38	--	--	24	478	190
平均尺价	--	$14,796 元	--	$14,356 元	--	$15,968 元	--	--	--	$13,112 元	$18,890 元
变动幅度	--	+10.97%	--	0.00%	--	+15.40%	--	--	--	+8.80%	-3.45%
成交量	--	--	--	3宗	1宗	1宗	--	--	--	5宗	2宗
有盈利比例	--	--	--	67%	100%	0%	--	--	--	80%	0%
蚀让比例	--	--	--	33%	0%	100%	--	--	--	20%	50%
一年转手率	--	4.4%	--	3.6%	2.8%	7.9%	--	--	--	5.6%	--
放盘叫价	--	$728 万元 - $1,068 万元	$1,088 万元 - $1,368 万元	$460 万元 - $738 万元	$1,300 万元 - $1,380 万元	$922 万元 - $950 万元	$425 万元 - $775 万元	$880 万元 - $1,150 万元	$1,760 万元 - $2,280 万元	$1,100 万元 - $1,278 万元	$395 万元 - $820 万元
平均尺租	--	$48.0 元	--	$51.0 元	--	$52.0 元	--	--	--	$42.0 元	$58.0 元
租务回报率	--	~ 3.9%	--	~ 4.2%	--	~ 3.9%	--	--	--	~ 3.9%	~ 3.7%
租务活跃率	--	5.9%	--	1.4%	--	2.6%	--	--	--	0.4%	5.8%

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