Hong Ning Building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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63年单幢

康宁大楼位于九龙观塘康宁道105-119号，于1963年8月开始落成，由1座楼宇组成，共有107个单位。实用面积为225至440平方尺；交通便利，步行至港铁时间约9分钟，小学校网在48区，中学校区在观塘。

入伙年份:

1963 年

小学校网:

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	康宁大楼	凯滙	康丽园	观月桦峯	晓光阁	林景阁	乐意园	富华阁	凤仪大厦	万和花园大厦	金龙园
楼龄	63 年	6 年	54 年	13 年	48 年	52 年	51 年	49 年	51 年	62 年	51 年
单位数目	--	1,999	480	347	252	320	346	224	162	308	160
平均尺价	--	$17,211 元	$8,538 元	$14,002 元	$7,235 元	$7,117 元	--	$9,662 元	$8,829 元	--	$3,746 元
变动幅度	--	+6.67%	-0.08%	+3.96%	-5.10%	0.00%	--	-8.37%	+4.39%	--	-23.33%
成交量	--	23宗	4宗	5宗	1宗	2宗	4宗	1宗	1宗	2宗	1宗
有盈利比例	--	9%	75%	60%	100%	50%	75%	100%	100%	0%	100%
蚀让比例	--	91%	25%	40%	0%	0%	0%	0%	0%	50%	0%
一年转手率	--	5.7%	2.9%	4.6%	2%	2.5%	2%	2.2%	0.6%	2.6%	1.9%
放盘叫价	$242 万元 - $242 万元	$628 万元 - $1,850 万元	$388 万元 - $438 万元	$780 万元 - $1,450 万元	$320 万元 - $518 万元	$468 万元 - $580 万元	$550 万元 - $580 万元	$345 万元 - $369 万元	$498 万元 - $598 万元	$495 万元 - $520 万元	$580 万元 - $600 万元
平均尺租	--	$44.0 元	--	$37.0 元	--	--	--	--	--	--	--
租务回报率	--	~ 3%	--	~ 3.2%	--	--	--	--	--	--	--
租务活跃率	--	21.5%	--	3.2%	--	--	--	--	--	--	--

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办公室买卖办公室租务

车位买卖车位租务

店铺买卖店铺租务

康宁大楼


	Okaychoi
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