7 Village Terrace

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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38年单幢

山村台7号位于港岛跑马地山村台7号，于1988年3月开始落成，由1座楼宇组成，共有13个单位。实用面积为404至1,006平方尺，小学校网在12区，中学校区在湾仔。

物业座数:

1座

入伙年份:

1988 年

单位数目:

13伙

小学校网:

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湾仔区(HK2)

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售盘 6

租盘 3

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	山村台7号	乐翠台	山光苑	玫瑰新邨	威利阁	嘉逸轩	万俊花园	嘉兰阁	乐陶苑	滙翠台	名仕花园
楼龄	38 年	39 年	54 年	61 年	34 年	26 年	38 年	45 年	40 年	35 年	36 年
单位数目	--	252	180	240	56	81	46	44	352	96	156
平均尺价	--	$5,667 元	--	$25,777 元	--	$16,891 元	$15,172 元	$9,834 元	$11,715 元	--	--
变动幅度	--	-70.48%	--	+6.30%	--	-5.05%	-13.24%	-56.23%	-5.27%	--	--
成交量	--	--	2宗	1宗	--	1宗	1宗	--	3宗	--	1宗
有盈利比例	--	--	50%	100%	--	100%	0%	--	67%	--	100%
蚀让比例	--	--	0%	0%	--	0%	100%	--	0%	--	0%
一年转手率	--	1.6%	4.4%	0.8%	--	2.5%	2.2%	2.3%	2.8%	2.1%	1.3%
放盘叫价	$798 万元 - $798 万元	$2,280 万元 - $3,180 万元	$959 万元 - $1,150 万元	$4,140 万元 - $6,900 万元	$599 万元 - $630 万元	$930 万元 - $1,050 万元	$280 万元 - $328 万元	$1,298 万元 - $1,500 万元	$2,400 万元 - $2,598 万元	$1,100 万元 - $1,170 万元	$900 万元 - $900 万元
平均尺租	--	$52.0 元	$46.0 元	$39.0 元	--	$49.0 元	--	--	$55.0 元	$52.0 元	$35.0 元
租务回报率	--	~ 11.1%	--	~ 1.8%	--	~ 3.5%	--	--	~ 5.7%	--	--
租务活跃率	--	2.4%	4.4%	0.4%	--	1.2%	--	--	0.9%	--	1.3%

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山村台7号