Yue Yee Mansion

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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62年单幢

如意大楼位于九龙新蒲岗崇龄街80-94A号，于1964年2月开始落成，由1座楼宇组成，共有63个单位。实用面积为324至811平方尺；交通便利，步行至港铁时间约12分钟，小学校网在43区，中学校区在黄大仙。

物业座数:

1座

入伙年份:

1964 年

单位数目:

63伙

小学校网:

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楼龄	62 年	16 年	55 年	31 年	56 年	32 年	56 年	62 年	--	60 年	63 年
单位数目	--	1,159	270	464	192	360	288	245	--	646	85
平均尺价	--	$17,426 元	--	$13,548 元	$8,063 元	$11,547 元	--	$8,333 元	--	$6,737 元	$1,861 元
变动幅度	--	+8.51%	--	+3.96%	+2.00%	+7.49%	--	+20.00%	--	+3.95%	-78.56%
成交量	--	16宗	2宗	3宗	2宗	1宗	--	3宗	--	6宗	2宗
有盈利比例	--	81%	0%	33%	50%	100%	--	33%	--	67%	50%
蚀让比例	--	19%	50%	67%	0%	0%	--	0%	--	0%	50%
一年转手率	--	5.8%	2.6%	1.9%	3.6%	2.2%	2.1%	3.7%	--	2.3%	4.7%
放盘叫价	$480 万元 - $480 万元	$718 万元 - $9,000 万元	$308 万元 - $390 万元	$598 万元 - $798 万元	$350 万元 - $506 万元	$593 万元 - $608 万元	$284 万元 - $380 万元	$295 万元 - $300 万元	$276 万元 - $1,550 万元	$353 万元 - $353 万元	$210 万元 - $210 万元
平均尺租	--	$47.0 元	$34.0 元	$38.0 元	$35.0 元	$39.0 元	--	--	--	--	--
租务回报率	--	~ 3.2%	--	~ 3.4%	~ 5.2%	~ 4%	--	--	--	--	--
租务活跃率	--	5.5%	0.4%	1.3%	1%	0.8%	--	--	--	--	--

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