221-221A Wan Chai Road

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

天乐大厦大厦

皇后大道东146-152 号明仁大厦地下C铺

售盘 61

租盘 59

售盘 1

租盘 8

利景酒店, 湾仔道( 巴士站 )

1分钟步行

天乐里, 湾仔道( 巴士站 )

1分钟步行

利景酒店( 巴士站 )

1分钟步行

	天乐大厦	囍滙	杜智台	怡明阁	尚翘峰	金禧大厦	萃峯	广生行大厦	兆威阁	文安楼	轩尼诗道大楼
楼龄	--	12 年	52 年	40 年	21 年	63 年	16 年	51 年	37 年	50 年	59 年
单位数目	--	1,292	252	48	652	104	162	411	75	160	68
平均尺价	--	$27,353 元	$6,604 元	$13,091 元	$21,191 元	--	--	$11,352 元	$13,990 元	--	--
变动幅度	--	+9.29%	-47.11%	+2.41%	+5.26%	--	--	-6.48%	0.00%	--	--
成交量	--	21宗	1宗	--	8宗	1宗	2宗	6宗	3宗	1宗	--
有盈利比例	--	95%	0%	--	88%	100%	50%	50%	67%	100%	--
蚀让比例	--	5%	0%	--	13%	100%	50%	33%	33%	100%	--
一年转手率	--	7.6%	2.8%	10.4%	6.3%	6.7%	4.9%	2.7%	5.3%	3.8%	4.4%
放盘叫价	$700 万元 - $720 万元	$750 万元 - $3,800 万元	$420 万元 - $550 万元	$425 万元 - $450 万元	$980 万元 - $1,800 万元	$538 万元 - $568 万元	$1,680 万元 - $3,910 万元	$460 万元 - $650 万元	$548 万元 - $600 万元	$500 万元 - $698 万元	$358 万元 - $460 万元
平均尺租	--	$62.0 元	$45.0 元	--	$58.0 元	--	$60.0 元	--	--	$47.0 元	--
租务回报率	--	~ 2.7%	~ 8.2%	--	~ 3.3%	--	--	--	--	--	--
租务活跃率	--	36.8%	1.2%	--	8.6%	--	2.5%	--	--	1.3%	--

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