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大安楼最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

大安楼最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$10,800 元 - $14,000 元 1个租盘 @21 - @21

4,561

总人口

2,115

家庭住户总数

2.2

平均每户人数

大安楼大厦

九龙旺角荔枝角道132号兴宁楼地下A铺

售盘 6

租盘 7

九龙弥敦道769号嘉运阁地下C铺

售盘 57

租盘 48

福全街( 巴士站 )

3分钟步行

弼街, 上海街( 巴士站 )

3分钟步行

弼街( 巴士站 )

4分钟步行

	大安楼	爱海颂	景怡峯	West Park	南昌一号	海峰	海柏汇	丰滙	御汇	AVA 61	傲凯
楼龄	--	6 年	14 年	25 年	7 年	18 年	9 年	12 年	16 年	7 年	8 年
单位数目	--	876	210	63	132	175	161	402	96	138	92
平均尺价	--	$16,448 元	--	$15,015 元	$15,781 元	$15,828 元	$15,818 元	$14,651 元	--	$17,391 元	$15,710 元
变动幅度	--	+4.68%	--	-13.79%	0.00%	+4.81%	+1.72%	+10.52%	--	+3.64%	-3.81%
成交量	--	9宗	4宗	1宗	--	5宗	6宗	1宗	2宗	2宗	3宗
有盈利比例	--	22%	50%	0%	--	80%	33%	100%	50%	0%	0%
蚀让比例	--	78%	50%	100%	--	20%	67%	0%	50%	100%	100%
一年转手率	--	3.3%	6.7%	3.2%	--	8%	9.3%	4.2%	9.4%	10.1%	5.4%
放盘叫价	--	$720 万元 - $1,350 万元	$480 万元 - $1,038 万元	$538 万元 - $800 万元	$630 万元 - $1,800 万元	$483 万元 - $1,298 万元	$318 万元 - $450 万元	$548 万元 - $1,300 万元	$398 万元 - $480 万元	$265 万元 - $436 万元	$438 万元 - $530 万元
平均尺租	--	$47.0 元	$55.0 元	--	$49.0 元	--	$53.0 元	$38.0 元	$50.0 元	--	$52.0 元
租务回报率	--	~ 3.4%	--	--	~ 3.7%	--	~ 4%	~ 3.1%	--	--	~ 4%
租务活跃率	--	6.7%	1%	--	3%	--	3.1%	1.7%	2.1%	1.4%	2.2%

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办公室买卖办公室租务

车位买卖车位租务

店铺买卖店铺租务

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
平均每户人数	2.2	1,502.8	person_per_household
家庭住户总数	2,115	1,683,300	household
1人家庭住户	698	310,444	household
2人家庭住户	749	481,373	household
3人家庭住户	432	426,564	household
4人家庭住户	154	300,006	household

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
15岁以下人口	458	481,644	person
15–24岁人口	258	380,950	person
25–44岁人口	1,245	1,301,850	person
45–64岁人口	1,395	1,529,465	person
65岁及以上人口	1,205	950,102	person
女性人口中位年龄	49	25814	year
男性人口中位年龄	49	25371	year
人口中位年龄	49	25631	year

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
以内地为出生地的人口	1,393	1,502,062	person
以香港为出生地的人口	2,664	2,858,920	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
自置居所家庭住户	1,072	1,057,506	household
其他住用安排家庭住户	816	337,456	household
租住家庭住户	227	288,338	household

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
每月收入：少于20,000元	619	349,894	household
每月收入：20,000–39,999元	517	321,312	household
每月收入：40,000元或以上	478	463,777	household
经济家庭住户每月入息中位数	HK$27,200	HK$22,545,030	HKD
家庭住户每月入息中位数	HK$18,980	HK$18,638,760	HKD

大安楼

政府公开资料 - 人口普查 (2021年)

详细统计（本屋苑 vs 全香港）

家庭住户

年龄结构

出生地

住用状况

家庭住户入息

教育程度

种族

楼面面积

个人入息（不包括佣工）

个人入息

婚姻状况

非工作人口

工作地点

性别比例

读写能力

工作情况

语文能力／语言

房间数目

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地图

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指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
小学或以下教育程度人口	692	845,805	person
专上教育程度人口	1,291	1,324,348	person
中学教育程度人口	2,120	1,992,214	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
每月个人入息未包括家庭佣工与外籍家庭佣工 — 少于一万元	396	289,608	person
每月个人入息未包括家庭佣工与外籍家庭佣工 — 10,000–19,999元	834	861,695	person
每月个人入息未包括家庭佣工与外籍家庭佣工 — 20,000元或以上	845	960,821	person
有收入人口总数（不包括佣工）	16,900	11,927,000	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
每月个人入息未包括外籍家庭佣工 — 少于一万元	546	437,815	person
每月个人入息未包括外籍家庭佣工 — 10,000–19,999元	834	861,850	person
每月个人入息未包括外籍家庭佣工 — 20,000元或以上	845	960,821	person
有收入人口总数	15,500	10,709,510	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
已婚女性	1,190	1,251,694	person
已婚男性	1,052	1,155,832	person
从未结婚女性	582	602,767	person
从未结婚男性	565	600,282	person
丧偶／分居／离婚女性	549	416,698	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
主要负责家务人士	215	253,780	person
其他非工作人口	461	443,157	person
退休人士	1,053	933,514	person
学生	490	644,196	person
非工作人口总数	2,306	2,379,738	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
在九龙其他地区工作的人口	318	498,086	person
在新界其他地区工作的人口	136	335,460	person
在家工作的人口	176	176,186	person
没有固定工作地点的人口	294	391,356	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
女性人口	2,571	2,504,006	person
男性人口	1,990	2,140,005	person
性别比率（每千名女性的男性数目）	774.0	458,295.0	ratio
总人口	4,561	4,644,011	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
能阅读中文的比例	89.0%	49,930.1%	percent
能阅读英语的比例	66.8%	38,135.2%	percent
能书写中文的比例	87.3%	48,794.3%	percent
能书写英语的比例	63.1%	36,590.6%	percent

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
工作人口总数	2,255	2,264,273	person
受雇人士	2,016	2,069,879	person
自雇人士	153	145,055	person

指标	本屋苑	全香港（主要屋苑）	单位
少于2个房间	234	157,947	household
2个房间	269	190,504	household
3个房间	628	745,901	household
4个房间	692	784,728	household
5个房间	275	240,119	household
6个或以上房间	157	145,074	household

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