22A Kennedy Road

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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单幢

坚尼地道22A号位于港岛金钟半山坚尼地道22A号，于2023年2月开始落成。

物业座数:

1座

单位数目:

45伙

小学校网:

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	坚尼地道22A号	蔚晴轩	坚丽阁	Caine Hill	地利根德阁	富莱阁	宝桦台	帝景园	蔚皇居	世纪大厦	嘉慧园
楼龄	--	27 年	38 年	3 年	45 年	33 年	38 年	35 年	29 年	35 年	56 年
单位数目	--	174	62	187	346	48	114	422	84	82	120
平均尺价	--	$19,438 元	$30,727 元	$25,385 元	$26,881 元	--	$25,614 元	$39,089 元	$27,979 元	$27,266 元	$36,655 元
变动幅度	--	+6.72%	+137.15%	-5.06%	-4.79%	--	-14.86%	+12.49%	+2.26%	+5.00%	+3.16%
成交量	--	6宗	--	2宗	1宗	--	2宗	19宗	2宗	1宗	--
有盈利比例	--	50%	--	0%	0%	--	50%	32%	100%	100%	--
蚀让比例	--	50%	--	100%	0%	--	50%	11%	0%	0%	--
一年转手率	--	6.9%	--	--	2.9%	4.2%	1.8%	13.3%	8.3%	1.2%	2.5%
放盘叫价	--	$698 万元 - $1,100 万元	$9,800 万元 - $1.28 亿元	$520 万元 - $916 万元	$5,300 万元 - $7,490 万元	$600 万元 - $600 万元	$4,300 万元 - $4,600 万元	$6,688 万元 - $6,688 万元	$7,900 万元 - $7,900 万元	$5,100 万元 - $5,100 万元	$1.25 亿元 - $1.25 亿元
平均尺租	--	--	$44.0 元	$76.0 元	$55.0 元	$56.0 元	--	$75.0 元	$64.0 元	$41.0 元	--
租务回报率	--	--	~ 1.7%	~ 3.6%	~ 2.5%	--	--	~ 2.3%	~ 2.7%	~ 1.8%	--
租务活跃率	--	--	3.2%	20.9%	1.2%	6.3%	--	5.9%	4.8%	4.9%	--

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坚尼地道22A号