Eight Southpark

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南首最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$430 万元 - $1,238 万元 27个放盘 @19,656 - @34,581

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

南首最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$61.0 元
成交量	45宗
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$13,500 元 - $25,000 元 68个租盘 @57 - @75

买卖租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
南首 \| 南首低层 B5室 2026-05-14 市场成交 1房	实263尺	$538 万元 @ $20,456	-
南首 \| 南首低层 B9室 2026-04-21 市场成交 1房露台工作平台	实261尺	$495 万元 @ $18,966	-
南首 \| 南首低层 A8室 2026-04-13 市场成交 1房	实262尺	$535 万元 @ $20,420	-
南首 \| 南首中层 B3室 2026-03-13 市场成交 1房	实263尺	$560 万元 @ $21,293	-
南首 \| 南首低层 A3室 2026-02-27 市场成交 1房露台工作平台	实263尺	$546 万元 @ $20,760	-

载入中。。。

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物业布局图

南首 3楼

南首 5-27楼

单位间隔涵盖开放式至两房，供应以一房户及两房户为主。其中一房户设178伙；两房户则有78伙；而开放式户设40伙。另有17伙属特色单位。

收藏屋苑

恒基新盘单幢

单位间隔涵盖开放式至两房，供应以一房户及两房户为主。其中一房户设178伙；两房户则有78伙；而开放式户设40伙。另有17伙属特色单位。

物业座数:

1座

入伙年份:

2025 年

发展商:

恒基

管理公司:

尊家管业有限公司

单位数目:

313伙

小学校网:

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九龙城区(KL3)

车位:

不适用

新界荃湾荃新天地G12铺

售盘 58

租盘 22

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售盘 9

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侯王道, 太子道西( 巴士站 )

2分钟步行

富豪东方酒店, 太子道东( 巴士站 )

2分钟步行

	南首	豪门	御豪门	成龙居	太子汇	文曜	珑碧	维景雅轩	碧丽园	晓荟	博林轩
楼龄	1 年	21 年	17 年	25 年	19 年	10 年	3 年	27 年	49 年	13 年	22 年
单位数目	--	478	--	138	116	--	190	34	72	84	48
平均尺价	--	$13,431 元	--	$15,750 元	$14,253 元	--	$19,644 元	$15,112 元	$10,680 元	$21,135 元	$14,840 元
变动幅度	--	+4.63%	--	+8.85%	0.00%	--	+5.07%	+42.22%	-21.08%	0.00%	-23.44%
成交量	--	6宗	--	3宗	2宗	--	2宗	1宗	--	--	--
有盈利比例	--	67%	--	67%	50%	--	50%	100%	--	--	--
蚀让比例	--	33%	--	33%	0%	--	50%	0%	--	--	--
一年转手率	--	5.6%	--	4.3%	5.2%	--	--	8.8%	1.4%	--	2.1%
放盘叫价	$430 万元 - $1,238 万元	$808 万元 - $1,350 万元	$1,187 万元 - $1,400 万元	$490 万元 - $748 万元	$860 万元 - $3,080 万元	$798 万元 - $1,400 万元	$430 万元 - $860 万元	$1,550 万元 - $1,700 万元	$1,480 万元 - $1,480 万元	$368 万元 - $490 万元	$708 万元 - $799 万元
平均尺租	$61.0 元	$42.0 元	$40.0 元	$51.0 元	$48.0 元	--	$58.0 元	--	--	$54.0 元	--
租务回报率	--	~ 3.8%	--	~ 3.9%	~ 4%	--	~ 3.6%	--	--	~ 3.1%	--
租务活跃率	--	0.2%	--	1.4%	0.9%	--	5.3%	--	--	2.4%	--