Hing Yip Apartments

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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63年单幢

兴业大楼位于九龙长沙湾青山道60-60E号，于1962年1月开始落成，由1座楼宇组成，共有109个单位。实用面积为337至1,199平方尺；交通便利，步行至港铁时间约5分钟，小学校网在40区，中学校区在深水埗。

入伙年份:

1962 年

小学校网:

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	兴业大楼	AVA 228	南昌一号	爱海颂	傲凯	悦海轩	海柏汇	海祥大厦	时尚华庭	黄金大厦	维邦大厦
楼龄	63 年	5 年	6 年	5 年	7 年	23 年	8 年	38 年	18 年	46 年	46 年
单位数目	--	160	132	876	92	72	161	120	100	396	44
平均尺价	--	$13,910 元	--	$13,251 元	$14,490 元	$11,312 元	$13,929 元	$11,634 元	$11,940 元	$9,558 元	$10,205 元
变动幅度	--	-11.91%	--	-7.31%	-18.46%	-1.96%	-2.31%	+1.08%	0.00%	0.00%	+4.19%
成交量	--	4宗	--	4宗	--	1宗	2宗	1宗	1宗	1宗	--
有盈利比例	--	0%	--	25%	--	0%	50%	0%	0%	300%	--
蚀让比例	--	125%	--	100%	--	100%	50%	100%	100%	100%	--
一年转手率	--	6.3%	--	2.6%	2.2%	2.8%	6.2%	1.7%	2%	2.5%	2.3%
放盘叫价	$230 万元 - $230 万元	$258 万元 - $418 万元	$499 万元 - $2,000 万元	$688 万元 - $1,250 万元	$399 万元 - $580 万元	$498 万元 - $580 万元	$285 万元 - $480 万元	$455 万元 - $538 万元	$385 万元 - $472 万元	$378 万元 - $1,000 万元	$337 万元 - $338 万元
平均尺租	--	$63.0 元	--	$44.0 元	$51.0 元	--	$51.0 元	--	$39.0 元	$36.0 元	--
租务回报率	--	~ 5.5%	--	~ 4%	~ 4.3%	--	~ 4.4%	--	~ 3.9%	~ 4.5%	--
租务活跃率	--	1.9%	--	6.2%	--	--	1.2%	--	--	0.3%	--

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