Yen Fung Mansion

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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56年单幢

仁丰大楼位于九龙油麻地新填地街191B-193A号，于1970年7月开始落成，由1座楼宇组成，共有24个单位。实用面积为360至454平方尺；交通便利，步行至港铁时间约2分钟，小学校网在31区，中学校区在油尖旺。

入伙年份:

1970 年

单位数目:

24伙

小学校网:

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	仁丰大楼	御金国峯	宝亨大厦	窝打老道8号	利源阁	骏发花园	广发大厦	爵士花园	宝宁大厦	帝庭园	海升大厦
楼龄	56 年	15 年	44 年	23 年	46 年	36 年	30 年	32 年	58 年	31 年	38 年
单位数目	24	781	288	576	76	896	84	304	440	375	63
平均尺价	--	$18,782 元	$11,173 元	$18,267 元	$11,236 元	$12,217 元	$13,154 元	$14,670 元	--	$17,448 元	$12,205 元
变动幅度	--	+3.58%	-11.09%	+11.84%	-6.25%	+1.29%	+12.88%	-14.85%	--	0.00%	+0.23%
成交量	--	7宗	2宗	3宗	--	7宗	2宗	2宗	3宗	--	2宗
有盈利比例	--	71%	100%	100%	--	86%	50%	100%	33%	--	0%
蚀让比例	--	29%	0%	0%	--	0%	50%	0%	33%	--	100%
一年转手率	--	6.1%	4.5%	4.5%	1.3%	3.7%	7.1%	3.9%	3%	2.4%	4.8%
放盘叫价	--	$563 万元 - $3,280 万元	$390 万元 - $465 万元	$750 万元 - $1,280 万元	$318 万元 - $350 万元	$700 万元 - $875 万元	$358 万元 - $368 万元	$1,250 万元 - $2,000 万元	$308 万元 - $600 万元	$1,700 万元 - $3,980 万元	$358 万元 - $428 万元
平均尺租	--	$50.0 元	--	--	--	$40.0 元	--	$42.0 元	--	$46.0 元	--
租务回报率	--	~ 3.2%	--	--	--	~ 4%	--	~ 3.4%	--	~ 3.1%	--
租务活跃率	--	7%	--	--	--	0.1%	--	0.7%	--	1.6%	--