新地旗下西沙新盤SIERRA SEA 2C（2）期備受市場追捧，發展商乘勢於上周六（10日）及昨日（12日）加推2號及3號價單，共涉106伙。
兩張新價單折實均呎分別為14,180元及14,518元，較上一批次高約4.36%及2.38%。均價上調，主要反映今批單位集中於中高層，以及景觀座向較佳。
對比同座向的同柱單位，2號價單部分單位維持原價，其餘加幅最高僅1.03%；3號價單的實際加幅亦相當輕微，僅介乎0.19%至0.97%。發展商現階段續採穩價速銷策略，實屬原價加推。
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次批53伙均呎14,180元 入場費540萬
發展商上周六（10日）加推第2號價單，涉及53伙，涵蓋29伙兩房戶及24伙三房戶，實用面積介乎418至679平方呎。扣除最高15%折扣後，整批單位折實均呎約14,180元，折實售價介乎540.94萬至971.72萬元，折實呎價由12,580至15,483元。定價差異主要反映樓層高低與景觀座向。
兩房入場戶為2座2樓J室，實用面積430平方呎，折實價540.94萬元，呎價12,580元，屬整批呎價最低單位。三房入場戶為1座3樓H室，實用面積493平方呎，折實價674.56萬元，呎價13,683元。最高呎價單位是1座18樓E室一房戶，折實呎價達15,483元。以定價計算，整批市值約4.19億元。
兩房入場戶：2座2樓J室平面圖
三房入場戶：1座3樓H室平面圖
同柱單位最多加價1.03% 屬原價加推
新價單折實平均呎價較首批高約4.36%，但比較同座同向的同柱單位，部分單位維持原價，其餘實際加幅亦僅在1.03%以內，整體而言實屬原價加推。
加幅最大的同柱單位為1座7樓A室，折實售價952.09萬元，折實呎價14,022元。對比低一層的6樓A室折實售價942.4萬元及折實呎價13,879元，高一層單位造價高約1.03%。
2號與1號價單比較：1座7樓與6樓A室
3號價單接力推53伙 均呎升至14,518元
發展商昨日（12日）再推出第3號價單，合共53伙，包括48伙兩房戶及5伙三房戶，實用面積由418至522平方呎。項目維持最高15%折扣，整批單位折實均呎約14,518元，較2號價單高2.38%。市場分析指，均價上調主要因今批推售單位多屬中高層。
全批折實售價介乎543.92萬至770.44萬元，折實呎價由12,649至15,916元。兩房入場戶為1座3樓J室，實用面積430平方呎，折實價543.92萬元，呎價12,649元，為整批呎價最低單位。三房入場戶為1座5樓H室，實用面積493平方呎，折實價679.49萬元，呎價13,783元。最高呎價單位是1座12樓E室兩房戶，折實呎價達15,916元。以定價計算，整批市值約3.96億元。
兩房入場戶：1座3樓J室平面圖
三房入場戶：1座5樓H室平面圖
新批次同柱單位加幅最多僅0.97% 續原價推售
第3號價單折實均呎較第2號價單高約2.38%，比較同柱單位呎價，加幅介乎0.19%至0.97%，同樣屬於原價加推。
加幅最大的同柱單位為1座2樓E室，折實售價599.08萬元，折實呎價14,332元。對比低一層的1樓E室折實售價593.3萬元及折實呎價14,194元，高一層單位造價僅高約0.97%。
3號與2號價單比較：1座2樓與1樓E室
198伙分批推售 142伙周六開賣入場費538萬
發展商昨日（12日）公布1號銷售安排，共推出198伙，有142伙透過價單發售，包括100伙兩房戶及42伙三房戶。按價單計市值逾10.9億元，折實均呎約1.41萬元。入場單位為1座2樓J室兩房戶，實用面積430平方呎，折實售價約538萬2200元，折實呎價約12,500元，同屬最低呎價單位。
最高呎價單位是1座18樓E室兩房戶，實用面積418平方呎，折實呎價約15,500元。最高折實售價單位為1座8樓A室三房戶，實用面積679平方呎，折實售價約971.72萬元。
價單單位定於本周六（17日）發售，買家分為A及B兩組。A組買家可購2至4伙，B組買家可購1至2伙。購樓意向登記將於本周四（15日）下午4時截止。發展商初步統計顯示，是次客源的外區客比例有所增加，港島及九龍區客佔四成，新界區佔六成。投資者比例超過四成，換樓客及租轉買買家亦有不少。
其餘56伙定於本周五（16日）率先招標發售，包括28個大三房及四房分層戶，以及28個特色戶，涵蓋全數頂層及低層特色單位。
SIERRA SEA 2C（2）期提供522伙 涵蓋兩至四房
SIERRA SEA第2C（2）期位於西沙海映路8號，設有第1及第2座，合共提供522伙。單位實用面積介乎381至924平方呎，涵蓋兩至四房戶。
項目預計關鍵日期為2028年3月28日，樓花期約17個月。校網方面，小學屬於89校網，中學隸屬沙田區。
