超值银主盘，价格史无前例
–原价$2650万，经多次减价至$2520万，现最新降至**$2394万**，较最初减幅近10%！
–每尺实用面积仅约**$23,219**（以实用面积1031尺计算），远低于西半山同类豪宅的市场均价（约$30,000-$35,000/尺）。
•宽敞实用，尊贵生活体验
–建筑面积1324尺，实用面积1031尺，空间宽敞，适合家庭自住或投资出租。
–单位设计实用，间隔方正，采光充足，尽享西半山宁静景致，私隐度极高。
–屋苑设施完善，包括泳池、健身室及24小时保安，尊贵生活一应俱全。
•西半山核心地段，无可比拟的增值潜力
–位于宝珊道1号，西半山传统豪宅地段，邻近中环、苏豪区及港大，5分钟车程直达中环核心商业区。
–交通便利，步行可达巴士站及港铁站，生活配套完善，名校网林立，适合高端家庭及专业人士。
–西半山物业长期稳健增值，银主盘低价入市，未来升值空间巨大！
•最近15年第三座成交纪录（参考数据）
•根据市场资料及中原地产、利嘉阁等平台纪录，宝珊道一号第三座过去15年的成交数据显示其稳健的市场表现：
•年：同类单位（约尺实用面积）成交价介乎$1800万至$2500万，尺价约$18,000-$25,000。
•年：价格稳步上升，成交价范围$2200万至$3000万，尺价约$22,000-$30,000。
•年：高位成交曾达$3200万，尺价约$31,000-$35,000。
•2025年最新银主盘：现仅$2394万，尺价低至$23,219，回到2016年水平，等于「平买8年价」
•对比近期市场，西半山同类豪宅尺价普遍高于$30,000，部分更达$40,000。此银主盘价格远低于市场均价，绝对是抄底西半山豪宅的黄金机会！
为何立即行动？
•银主盘限时发售：价格已降至近年最低，随时被其他买家抢购！
•市场回暖在即：香港楼市逐步复苏，西半山豪宅需求持续上升，现为最佳入市时机。
•投资回报可观：以现价购入，无论自住或出租（预计月租约$50,000-$60,000），均具高回报潜力
•行动呼吁
•这间宝珊道一号第三座的银主盘是市场上难得一遇的笋盘，无论您是寻找自住豪宅还是投资机会，这都是不容错过的选择！请即联系我安排实地睇楼或了解更多详情，我会为您提供一站式专业服务，助您抢占先

超值银主盘，价格史无前例
–原价$2650万，经多次减价至$2520万，现最新降至**$2394万**，较最初减幅近10%！
–每尺实用面积仅约**$23,219**（以实用面积1031尺计算），远低于西半山同类豪宅的市场均价（约$30,000-$35,000/尺）。
•宽敞实用，尊贵生活体验
–建 ...

住宅

私人屋苑

普通盘

28 日前刊登

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有景观

有装修

望山景

雅致装修

刊登:2025-06-05 | 更新:2025-06-25

电话 QRCode

售价

售 2,394 万元 ( 人民币 2,217.5 万元 )

按揭每月供款

$68,115 元

首期 $958 万元, 按揭成数 60%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

实用面积

1,031 平方尺 ( 95.8 平方米 )

尺价: @23,220 元 ( 人民币 @231,512 元/平 )

地区屋苑

宝珊道1号

香港岛西半山

座数及单位: 3座高层 B室

屋苑楼龄: 23 年

查看宝珊道1号屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	2002
屋苑简介	宝珊道1号位于港岛西半山宝珊道1号，发展商为新鸿基 / 万泰地产 / 永泰亚洲 / 金汇地产，于2002年8月开始落成，由3座楼宇组成，共有58个单位。实用面积为1,031至4,373平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约13分钟，小学校网在11区，中学校区在中西区。
单位数目	58个
车位	73个
大厦座数	3座
发展商	新鸿基地产
物业管理公司	超卓管理服务有限公司