新兴大厦 售$4,788万 | 旺角

物业亮点
三面单向：弥敦道、豉油街、砵兰街
旺角核心地段属于极罕有的全层超大楼面面积的大型楼上铺/办公空间；同时适合长线布局,自主规划改建投资等计划
获业主委托，代理新兴大厦10/F全层商业单位租售事宜
- 建筑面积约22,500平方尺（未核实）
- 意向售价约为4800万元，每平方尺约2,133元；
- 租赁意向月租为38万元，每平方尺约16.9元
- 入伙纸为写字楼用途
- 清水楼，现状交吉
️物业现状为清水楼，间隔从零起做，可按AP图则打造进行百分之百的度身订造，不需花费拆除旧装修，改建弹性高。大厦低层多属成熟娱乐主题商或楼上铺用途。可研究方向：租予楼下经营集团作后勤办公；或研办精品商务SPA/商务水疗会所；亦可探讨长租宿舍方案(学生宿舍/员工宿舍)
「事事发发」
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注：如拟做公众娱乐行业或经营宾馆/旅馆，须另行向屋宇署申请改变核准用途，另要核对DMC及申领相关牌照，代理不保证任何牌照可获批。所有改建、牌照、DMC、BA、OLA审批需要买家自行委托AP、律师做专业评估，不构成牌照批出保证。
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欢迎工商投资客、改建项目顾问预约带睇，备平面示意图同地段回报分析。
查询/约睇：张先生
世纪21

物业亮点
三面单向：弥敦道、豉油街、砵兰街
旺角核心地段属于极罕有的全层超大楼面面积的大型楼上铺/办公空间；同时适合长线布局,自主规划改建投资等计划
获业主委托，代理新兴大厦10/F全层商业单位租售事宜
- 建筑面积约22,500平方尺（未核实）
- 意向售价约为4800万元，每平方尺约2,133元 ...