独家平电梯靓装高层罕有鸿隽地产Michelle9603883 1
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穗禾苑位于沙田半山，毗邻豪宅，是政府推行居者有其屋计划中首批屋苑之一。苑内有多间单位环境极佳,可眺望沙田谷,马场，吐露港及沙田市中心。
苑内有游乐设施及休憩场地，且设有盖行人天桥连接屋苑购物商场。 ...

住宅

居屋

普通盘

21 小时前刊登

浏览人次#52

有装修

豪华装修

刊登:2026-11-07 | 更新:2026-11-07

电话 QRCode

售价

380 万元 ( 人民币 329.2 万元 )

已补地价 / 自由市场

按揭每月供款

$12,614 元

首期 $114 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

520 平方尺 ( 48.3 平方米)

尺价: @7,308 元 ( 人民币 @68,142 元/平 )

实用面积

457 平方尺 ( 42.5 平方米 )

尺价: @8,315 元 ( 人民币 @77,532 元/平 )

地区屋苑

穗禾苑

新界火炭

座数及单位: 庆盛阁(BLOCK E) 高层 (23-32/36楼)

屋苑楼龄: 42 年

查看穗禾苑屋苑成交价、图则等资料

单位楼层

高层

小学校网

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沙田区(NT7)

物业地址

穗禾路10号

穗禾苑巴士总站( 巴士站 )

2分钟步行

火炭村, 火炭路( 巴士站 )

4分钟步行

火炭村( 巴士站 )

4分钟步行

公司地址: 沙田穗禾苑商场G2号地铺

公司牌照号码: C-018767

https://www.28hse.com.cn/agent/4561

售盘: 6 租盘: 2

代理个人牌照号码: E-045592

Tel: 852-96038xxx

致电手机短讯

代理个人牌照号码: S-187024

Tel: 852-93402xxx

致电手机短讯

$338万 - $435万

$548万 - $580万

$350万 - $488万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
穗禾苑 \| 丰裕阁(BLOCK A) 10楼 9室 2026-11-05 注册处成交 2房	建537尺	$348 万元 @ $6,480	+ 121.7%
穗禾苑 \| 咏昌阁(BLOCK H) 10楼 4室 2026-11-04 注册处成交 2房	实411尺	$340 万元 @ $8,273	- 1.4%
穗禾苑 \| 咏兴阁(BLOCK J) 20楼 5室 2026-11-03 注册处成交 3房	实617尺	$538 万元 @ $8,720	+ 3.7%
穗禾苑 \| 庆安阁(BLOCK F) 29楼 2室 2026-10-30 注册处成交 2房	建626尺	$400 万元 @ $6,390	-
穗禾苑 \| 咏兴阁(BLOCK J) 25楼 1室 2026-10-29 注册处成交 2房	建538尺	$360 万元 @ $6,691	-
穗禾苑 \| 丰裕阁(BLOCK A) 14楼 12室 2026-10-23 注册处成交 2房	建520尺	$370 万元 @ $7,115	-
穗禾苑 \| 咏兴阁(BLOCK J) 15楼 4室 2026-10-14 注册处成交 2房	建468尺	$338 万元 @ $7,222	+ 10.8%
穗禾苑 \| 庆盛阁(BLOCK E) 24楼 7室 2026-10-07 注册处成交 2房	建538尺	$412 万元 @ $7,658	+ 325.6%
穗禾苑 \| 丰逸阁(BLOCK B) 34楼 11室 2026-10-06 注册处成交 3房	建703尺	$498 万元 @ $7,084	-
穗禾苑 \| 庆盛阁(BLOCK E) 8楼 6室 2026-10-05 注册处成交 2房	建537尺	$363 万元 @ $6,760	+ 179.2%