位于香港新界大埔区西贡北樟木头（西沙路530号/533号），是由新鸿基地产发展的大型低密度豪华住宅项目
• 发展商：新鸿基地产（物业管理：启胜管理服务有限公司）
• 入伙年份：1998年7月起
星级会所：设施包括室内恒温泳池、户外泳池、儿童嬉水池、网球场、羽毛球场、桌球室、乒乓球室、健身室/健康舞室 ...

住宅

私人屋苑

新鸿基

黄金置顶盘

1 日前刊登

浏览人次#150

有景观

有装修

望开扬景

雅致装修

刊登:2026-11-01 | 更新:2026-11-01

电话 QRCode

售价

1,100 万元 ( 人民币 946.3 万元 )

按揭每月供款

$36,514 元

首期 $330 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

1,367 平方尺 ( 127.0 平方米)

尺价: @8,047 元 ( 人民币 @74,516 元/平 )

实用面积

1,086 平方尺 ( 100.9 平方米 )

尺价: @10,129 元 ( 人民币 @93,796 元/平 )

地区屋苑

帝琴湾凯琴居

新界马鞍山

座数及单位: 凯琴居 1座中层 (2-12/12楼) A室

屋苑楼龄: 28 年

查看帝琴湾屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	1998
屋苑简介	帝琴湾位于新界马鞍山西沙路530号，发展商为新鸿基，于1998年7月开始落成，屋苑分为2期，由26座楼宇组成，共有972个单位。实用面积为1,031至2,220平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约13分钟，小学校网在89区，中学校区在沙田。
单位数目	540个
车位	810个住客车位及108个单车车位
大厦座数	10座
发展商	新鸿基
物业管理公司	启胜管理服务有限公司

单位楼层

中层

房间及浴室

3 房 3 浴室

厨房类型

梗厨

厨房煮食模式

明火煮食

小学校网

相关楼盘

沙田区(NT7)

物业地址

西沙路533号

帝琴湾, 西沙路( 巴士站 )

3分钟步行

樟木头帝琴湾( 巴士站 )

3分钟步行

乌溪沙地铁站( 港铁站 )

8分钟步行

公司地址: 新界沙田好运中心3楼3116号铺

公司牌照号码: C-000982

https://www.28hse.com.cn/agent/6069

售盘: 93 租盘: 5

代理个人牌照号码: S-706083

Tel: 852-69573xxx

致电微信

$1,100万 - $1,450万

$1,450万 - $2,388万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
帝琴湾 \| 凯琴居 5座 10楼 A室 2026-10-29 注册处成交 3房	实1,096尺	$1,150 万元 @ $10,493	+ 49.6%
帝琴湾 \| 凯弦居 5座 7楼 E室 2026-10-16 注册处成交 3房连车位	实1,123尺	$1,200 万元 @ $10,686	+ 47.6%
帝琴湾 \| 凯琴居 16座 8楼 A室 2026-10-16 注册处成交 4房连车位	实1,282尺	$1,510 万元 @ $11,778	+ 60.6%
帝琴湾 \| 凯琴居 05座高层 A室 2026-10-04 市场成交 3房	实1,096尺	$1,150 万元 @ $10,493	-
帝琴湾 \| 凯琴居 03座中层 A室 2026-10-04 市场成交 4房连车位	实1,274尺	$1,350 万元 @ $10,597	-
帝琴湾 \| 凯弦居 7座 6楼 F室 2026-09-07 注册处成交 3房连车位	实1,031尺	$1,240 万元 @ $12,027	+ 73.4%
帝琴湾 \| 凯琴居 5座 6楼 B室 2026-09-01 注册处成交 3房	实1,128尺	$1,050 万元 @ $9,309	+ 6.3%
帝琴湾 \| 凯琴居 15座 9楼 B室 2026-08-20 注册处成交 3房连车位	实1,326尺	$1,455 万元 @ $10,973	+ 61.7%
帝琴湾 \| 凯琴居 15座高层 B室 2026-07-30 市场成交 4房连车位	实1,331尺	$1,455 万元 @ $10,932	-
帝琴湾 \| 凯弦居 3座 6楼 F室 2026-07-24 注册处成交 3房连车位	实1,031尺	$1,260 万元 @ $12,221	+ 180%