香港新界沙田市中心最早落成的著名大型商住物业，由恒基兆业地产发展。该项目于 1981 年 12 月入伙，以优越的地理位置和高实用率著称，是区内极具代表性的私人物业与购物商场之一
屋苑设施：设有平台花园、游泳池、儿童游乐场及运动设施等
最大的优点在于其无缝连接的行人天桥网络。居民和顾客可全程在室内步行 ...

住宅

私人屋苑

恒基

黄金置顶盘

3 日前刊登

浏览人次#438

有景观

有装修

望园景

望开扬景

雅致装修

刊登:2026-10-03 | 更新:2026-10-03

电话 QRCode

售价

售 515 万元 ( 人民币 446.5 万元 )

按揭每月供款

$17,095 元

首期 $155 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

385 平方尺 ( 35.8 平方米)

尺价: @13,377 元 ( 人民币 @124,829 元/平 )

实用面积

310 平方尺 ( 28.8 平方米 )

尺价: @16,613 元 ( 人民币 @155,026 元/平 )

地区屋苑

沙田中心

新界沙田

座数及单位: 海宁大厦高层 (18-27/27楼) C室

屋苑楼龄: 44 年

查看沙田中心屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	1981-12-30
屋苑简介	沙田中心位于新界沙田市中心横壆街2-16号，发展商为恒基兆业，于1981年12月开始落成，由8座楼宇组成，共有1,480个单位。实用面积为288至747平方尺，屋苑内设有泳池、儿童设施、运动设施、餐饮设施；交通便利，步行至港铁时间约5分钟，小学校网在91区，中学校区在沙田。
单位数目	1,480伙
大厦座数	8座
发展商	恒基
物业管理公司	恒益物业管理有限公司

单位楼层

高层

房间及浴室

1 房 1 浴室

厨房类型

梗厨

厨房煮食模式

明火煮食

小学校网

相关楼盘

沙田区(NT7)

物业地址

横壆街2-16号

沙田大会堂( 巴士站 )

2分钟步行

好运中心, 横壆街( 巴士站 )

2分钟步行

好运中心( 巴士站 )

2分钟步行

公司地址: 新界沙田好运中心3楼3116号铺

公司牌照号码: C-000982

https://www.28hse.com.cn/agent/6069

售盘: 52 租盘: 5

代理个人牌照号码: S-706083

Tel: 852-69573xxx

致电微信

$448万 - $560万

$460万 - $630万

$1,139万 - $1,150万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
沙田中心 \| 东宁大厦 6楼 C室 2026-10-02 注册处成交 2房	实310尺	$398 万元 @ $12,839	+ 20.6%
沙田中心 \| 佳宁大厦 4楼 D室 2026-09-23 注册处成交 2房	实301尺	$438 万元 @ $14,551	- 15.8%
沙田中心 \| 海宁大厦 10楼 F室 2026-09-18 注册处成交 2房	实297尺	$488 万元 @ $16,431	- 7.9%
沙田中心 \| 唐宁大厦 16楼 C室 2026-09-15 注册处成交 1房	实347尺	$496.8 万元 @ $14,317	-
沙田中心 \| D座 - (唐宁大厦) 低层 E室 2026-09-07 市场成交 2房	实357尺	$550 万元 @ $15,406	-
沙田中心 \| A座 - (东宁大厦) 中层 F室 2026-09-04 市场成交 2房	实297尺	$506.8 万元 @ $17,064	-
沙田中心 \| 广宁大厦 17楼 H室 2026-09-04 注册处成交 2房	实292尺	$450 万元 @ $15,411	+ 12.5%
沙田中心 \| 佳宁大厦 16楼 C室 2026-09-02 注册处成交 2房	实347尺	$532 万元 @ $15,331	+ 5.6%
沙田中心 \| 沙田中心海宁大厦 (B座) 中层 F室 2026-08-31 市场成交 1房	实297尺	$488 万元 @ $16,431	-
沙田中心 \| A座 - (东宁大厦) 中层 D室 2026-08-28 市场成交 2房连车位	实378尺	$568 万元 @ $15,026	-