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穗禾苑位于沙田半山，毗邻豪宅，是政府推行居者有其屋计划中首批屋苑之一。苑内有不少单位环境极佳,可眺望沙田马场，吐露港及沙田市中心。
苑内有游乐设施及休憩场地，且设有盖行人天桥连接屋苑购物商场。商场内各类店铺应俱全，超级市场，街市，银行及诊所，使这个屋苑成为一个自给自 ...

住宅

居屋

普通盘

9 日前刊登

浏览人次#812

刊登:2026-10-01 | 更新:2026-10-09

电话 QRCode

售价

售 360 万元 ( 人民币 312.4 万元 )

已补地价 / 自由市场

按揭每月供款

$11,950 元

首期 $108 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

520 平方尺 ( 48.3 平方米)

尺价: @6,923 元 ( 人民币 @64,676 元/平 )

面积资料未核实

实用面积

457 平方尺 ( 42.5 平方米 )

尺价: @7,877 元 ( 人民币 @73,588 元/平 )

面积资料未核实

地区屋苑

穗禾苑

新界火炭

座数及单位: 咏昌阁(BLOCK H) 高层 (27-36/36楼)

屋苑楼龄: 45 年

查看穗禾苑屋苑成交价、图则等资料

单位楼层

高层

房间及浴室

2 房 1 浴室

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沙田区(NT7)

物业地址

穗禾路10号

穗禾苑巴士总站( 巴士站 )

2分钟步行

火炭村, 火炭路( 巴士站 )

4分钟步行

火炭村( 巴士站 )

4分钟步行

公司地址: 沙田穗禾苑商场G2号地铺

公司牌照号码: C-018767

https://www.28hse.com.cn/agent/6062

售盘: 5 租盘: 1

代理个人牌照号码: S-236833

Tel: 852-51132xxx

致电手机短讯

代理个人牌照号码: E-019203

Tel: 852-68808xxx

致电手机短讯

$310万 - $580万

$538万 - $580万

$350万 - $580万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
穗禾苑 \| 庆盛阁(BLOCK E) 24楼 7室 2026-10-07 注册处成交 2房	建538尺	$412 万元 @ $7,658	+ 325.6%
穗禾苑 \| 丰逸阁(BLOCK B) 34楼 11室 2026-10-06 注册处成交 3房	建703尺	$498 万元 @ $7,084	-
穗禾苑 \| 庆盛阁(BLOCK E) 8楼 6室 2026-10-05 注册处成交 2房	建537尺	$363 万元 @ $6,760	+ 179.2%
穗禾苑 \| 咏兴阁(BLOCK J) 32楼 10室 2026-09-17 注册处成交 2房	实411尺	$320 万元 @ $7,786	+ 88.2%
穗禾苑 \| 咏兴阁(BLOCK J) 13楼 12室 2026-09-14 注册处成交 2房	建520尺	$325 万元 @ $6,250	+ 159%
穗禾苑 \| 丰年阁(BLOCK C) 5楼 8室 2026-09-11 注册处成交 2房	建626尺	$435 万元 @ $6,949	- 16%
穗禾苑 \| 庆宏阁(BLOCK D) 13楼 3室 2026-09-09 注册处成交 2房	建537尺	$396 万元 @ $7,374	+ 16.5%
穗禾苑 \| 丰逸阁(BLOCK B) 24楼 12室 2026-09-08 注册处成交 2房	建520尺	$358 万元 @ $6,885	+ 3.5%
穗禾苑 \| 咏兴阁(BLOCK J) 3楼 5室 2026-08-21 注册处成交 3房	建703尺	$30 万元 @ $427	-
穗禾苑 \| 咏昌阁(BLOCK H) 26楼 5室 2026-08-19 注册处成交 3房	建703尺	$472 万元 @ $6,714	-