松翠小筑 #3928300 售盘楼盘详细资料

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**松翠小筑**（Pine Villa）是位于香港新界火炭半山低密度住宅区的一个私人屋苑，以高实用率及清幽环境为主要特色。以下为您整理该屋苑的详细简介：
### 基本资料
* **地址/地段：** 火炭乐园径4-14号。
* **发展商：** 新鸿基地产。
* **入伙年份：** 1985年8月。
* **物业座数：** 共有6座（一般以英文字母区分）。
* **单位总数：** 48伙（属于低密度、少住户的私隐度高屋苑）。
* **楼层与设计：** 每座楼高约4层，每层通常设有2个单位，**无设升降机**（传统低密度洋房式设计）。
### 单位间隔与特色
* **实用面积：** 主要介乎 **933至1,111平方尺**，空间相当宽敞。
* **户型：** 多为 **3房1套** 到 **4房** 的长形大厅开开则，部分单位连车位出售。
* **特色户：**
* **地下单位：** 通常附设私人花园。
* **顶层单位：** 附设私人天台。
* 大部分单位都设有呈半圆形或长形的赏景露台，景观多面向内园池景或周边的翠绿山景。
### 屋苑设施与周边配套
* **屋苑设施：** 设有住客游泳池，供居民消暑消闲。
* **交通状况：** 邻近港铁火炭站，步行前往约需12至14分钟。附近（如骏景园一带）亦有巴士及专线小巴站，方便前往沙田市中心或九龙区。
* **生活购物：** 步行数分钟可达骏景广场（内有 Fusion 超市）或邻近的银禧荟，满足日常起居饮食需求。
* **所属校网：**
* 小学校网：**91校网**（沙田区热门校网之一）。
* 中学校网：**沙田区**。
松翠小筑由于伙数极少，市场放盘与成交一向非常罕有，非常适合追求高实用率、喜爱宁静山景及低密度生活环境的大家庭。

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**松翠小筑**（Pine Villa）是位于香港新界火炭半山低密度住宅区的一个私人屋苑，以高实用率及清幽环境为主要特色。以下为您整理该屋苑的详细简介：
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