简单装修, 高实用率, 有匙即约即睇, 开扬, 远景, 包家俬, 有装修, 九成实用, 中心旺地, 旺中带静, 交通便利, 清雅装修, 开扬清爽, 间隔四正, 实用率高, 管理完善, 厅大房大

住宅

私人屋苑

恒基

黄金置顶盘

5 日前刊登

浏览人次#303

有景观

有装修

望河景

雅致装修

刊登:2026-07-11 | 更新:2026-07-15

电话 QRCode

售价

售 445 万元 ( 人民币 390.1 万元 )

按揭每月供款

$14,771 元

首期 $134 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

385 平方尺 ( 35.8 平方米)

尺价: @11,558 元 ( 人民币 @109,055 元/平 )

实用面积

269 平方尺 ( 25.0 平方米 )

尺价: @16,543 元 ( 人民币 @156,091 元/平 )

地区屋苑

河畔花园

新界沙田

座数及单位: C座高层 (27-36/36楼) 2室

屋苑楼龄: 41 年

查看河畔花园屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	1984-09-28
屋苑简介	河畔花园位于新界沙田市中心大涌桥路20-30号，发展商为恒基兆业，于1984年9月开始落成，由6座楼宇组成，共有1,584个单位。设有2房间隔，实用面积为242至269平方尺，屋苑内设有泳池、儿童设施、运动设施、餐饮设施；交通便利，步行至港铁时间约7分钟，小学校网在91区，中学校区在沙田。
单位数目	1,584伙
大厦座数	6座
发展商	恒基
物业管理公司	恒益物业管理有限公司

单位楼层

高层

房间及浴室

2 房 1 浴室

厨房类型

开放式厨房

厨房煮食模式

明火煮食

小学校网

相关楼盘

沙田区(NT7)

物业地址

大涌桥路20-30号

丽豪酒店, 大涌桥路( 巴士站 )

2分钟步行

田园阁( 巴士站 )

2分钟步行

沙田围巴士总站( 巴士站 )

2分钟步行

公司地址: 沙田好运中心3楼37C铺

公司牌照号码: C-000982

https://www.28hse.com.cn/agent/2436

售盘: 36 租盘: 27

代理个人牌照号码: S-071466

Tel: 852-93115xxx

致电微信

广东话普通话英文

$378万 - $450万

$369万 - $448万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
河畔花园 \| E座 7楼 6室 2026-07-13 注册处成交 2房	实269尺	$403 万元 @ $14,981	+ 6.1%
河畔花园 \| C座 16楼 1室 2026-07-09 注册处成交 2房	实269尺	$395 万元 @ $14,684	+ 27.4%
河畔花园 \| E座 12楼 2室 2026-07-07 注册处成交 2房	实269尺	$382.5 万元 @ $14,219	- 8.9%
河畔花园 \| F座 21楼 7室 2026-07-03 注册处成交 2房	实242尺	$395 万元 @ $16,322	+ 23.4%
河畔花园 \| B座 20楼 1室 2026-07-02 注册处成交 2房	实269尺	$385 万元 @ $14,312	-
河畔花园 \| C座 10楼 6室 2026-06-22 注册处成交 2房	实269尺	$390 万元 @ $14,498	-
河畔花园 \| F座 7楼 1室 2026-06-22 注册处成交 2房	实269尺	$400 万元 @ $14,870	-
河畔花园 \| F座 23楼 8室 2026-06-18 注册处成交 2房	实242尺	$403 万元 @ $16,653	+ 160%
河畔花园 \| A座 18楼 4室 2026-06-18 注册处成交 2房	实242尺	$378 万元 @ $15,620	- 3.3%
河畔花园 \| C座 14楼 4室 2026-06-17 注册处成交 2房	实242尺	$365 万元 @ $15,083	+ 228.8%

河畔花园售盘 2 房 , 1 浴室 269 平方尺 ( 25.0 平方米 )

即使你对楼盘有多大兴趣，在与放盘人见面前，不要先付任何订金或费用。慎防网上骗子。

为了减少楼盘的不实情况，我们会对代理人身份及公司会进行 100% 核实。如发现楼盘有违规情况，可使用上面的投诉表单，我们的管理员会进行处理，你亦可致电 Tel: 21112777 EAA (地产代理监管局) 投诉，我们会配合 EAA 的每一宗案件。


	Felix0kayuen
	%E5%90%B3%E5%AE%B6%E6%BA%90%20Felix%20Ng%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E6%B2%B3%E7%95%94%E8%8A%B1%E5%9C%92%20%E5%94%AE%20%24445%20%E8%90%AC%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3927547%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Fbuy%2Fapartment%2Fproperty-3927547%3Ft%3D1784082764%20%20