独家 2期罕有5号行8级东南楼皇 _鸿隽地产Michelle9603883 1
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穗禾苑位于沙田半山，毗邻豪宅，是政府推行居者有其屋计划中首批屋苑之一。苑内有多间单位环境极佳,可眺望沙田谷,马场，吐露港及沙田市中心。
苑内有游乐设施及休憩场地，且设有盖行人天桥连接屋苑购 ...

住宅

居屋

普通盘

4 日前刊登

浏览人次#114

有景观

独家盘

望开扬景

望河景

刊登:2026-04-10 | 更新:2026-04-10

电话 QRCode

售价

售 530 万元 ( 人民币 468.1 万元 )

已补地价 / 自由市场

按揭每月供款

$17,593 元

首期 $159 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

703 平方尺 ( 65.3 平方米)

尺价: @7,539 元 ( 人民币 @71,674 元/平 )

实用面积

617 平方尺 ( 57.3 平方米 )

尺价: @8,590 元 ( 人民币 @81,666 元/平 )

地区屋苑

穗禾苑

新界火炭

座数及单位: 咏兴阁(BLOCK J) 中层 (20-29/36楼)

屋苑楼龄: 42 年

查看穗禾苑屋苑成交价、图则等资料

单位楼层

中层

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沙田区(NT7)

物业地址

穗禾路10号

穗禾苑巴士总站( 巴士站 )

2分钟步行

火炭村, 火炭路( 巴士站 )

4分钟步行

火炭村( 巴士站 )

4分钟步行

公司地址: 沙田穗禾苑商场G2号地铺

公司牌照号码: C-018767

https://www.28hse.com.cn/agent/4561

售盘: 6 租盘: 4

代理个人牌照号码: E-045592

Tel: 852-96038xxx

致电手机短讯

代理个人牌照号码: S-187024

Tel: 852-93402xxx

致电手机短讯

$300万 - $530万

$360万 - $530万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
穗禾苑 \| 庆盛阁(BLOCK E) 19楼 4室 2026-04-10 注册处成交 2房	实411尺	$360 万元 @ $8,759	+ 6.2%
穗禾苑 \| 丰裕阁(BLOCK A) 4楼 8室 2026-04-01 注册处成交 2房	建626尺	$390 万元 @ $6,230	- 17.9%
穗禾苑 \| 丰逸阁(BLOCK B) 26楼 1室 2026-03-26 注册处成交 2房	建538尺	$360 万元 @ $6,691	-
穗禾苑 \| 丰裕阁(BLOCK A) 25楼 12室 2026-03-24 注册处成交 2房	建520尺	$335 万元 @ $6,442	+ 22.4%
穗禾苑 \| 庆宏阁(BLOCK D) 18楼 2室 2026-03-23 注册处成交 2房	建626尺	$420 万元 @ $6,709	- 12.1%
穗禾苑 \| 丰裕阁(BLOCK A) 4楼 6室 2026-03-16 注册处成交 2房	建537尺	$366.8 万元 @ $6,831	+ 9.5%
穗禾苑 \| J座 - (咏兴阁) 中层 10室 2026-03-14 市场成交 2房	实411尺	$322 万元 @ $7,835	-
穗禾苑 \| 丰逸阁(BLOCK B) 高层 1室 2026-03-06 市场成交 2房	实473尺	$360 万元 @ $7,611	-
穗禾苑 \| 咏兴阁(BLOCK J) 5楼 9室 2026-03-04 注册处成交 2房	建537尺	$360 万元 @ $6,704	+ 260%
穗禾苑 \| 庆安阁(BLOCK F) 6楼 5室 2026-03-03 注册处成交 3房	建703尺	$490 万元 @ $6,970	+ 476.5%