独家半层大单边 3房 (连约)_鸿隽地产Michelle9603883 1
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穗禾苑位于沙田半山，毗邻豪宅，是政府推行居者有其屋计划中首批屋苑之一。苑内有多间单位环境极佳,可眺望沙田谷,马场，吐露港及沙田市中心。
苑内有游乐设施及休憩场地，且设有盖行人天桥连接屋苑购物 ...

住宅

居屋

普通盘

15 小时前刊登

浏览人次#61

有景观

有装修

独家盘

望山景

基本装修

刊登:2026-03-06 | 更新:2026-03-06

电话 QRCode

售价

售 488 万元 ( 人民币 438.2 万元 )

已补地价 / 自由市场

按揭每月供款

$16,199 元

首期 $146 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

703 平方尺 ( 65.3 平方米)

尺价: @6,942 元 ( 人民币 @67,101 元/平 )

实用面积

617 平方尺 ( 57.3 平方米 )

尺价: @7,909 元 ( 人民币 @76,448 元/平 )

地区屋苑

穗禾苑

新界火炭

座数及单位: 丰裕阁(BLOCK A) 中层 (11-20/36楼)

屋苑楼龄: 42 年

查看穗禾苑屋苑成交价、图则等资料

单位楼层

中层

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沙田区(NT7)

物业地址

穗禾路10号

穗禾苑巴士总站( 巴士站 )

2分钟步行

火炭村, 火炭路( 巴士站 )

4分钟步行

火炭村( 巴士站 )

4分钟步行

公司地址: 沙田穗禾苑商场G2号地铺

公司牌照号码: C-018767

https://www.28hse.com.cn/agent/4561

售盘: 5 租盘: 4

代理个人牌照号码: E-045592

Tel: 852-96038xxx

致电手机短讯

代理个人牌照号码: S-187024

Tel: 852-93402xxx

致电手机短讯

$300万 - $500万

$365万 - $488万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
穗禾苑 \| 咏兴阁(BLOCK J) 5楼 9室 2026-03-04 注册处成交 2房	建537尺	$360 万元 @ $6,704	+ 260%
穗禾苑 \| 庆安阁(BLOCK F) 6楼 5室 2026-03-03 注册处成交 3房	建703尺	$490 万元 @ $6,970	+ 476.5%
穗禾苑 \| 咏茂阁(BLOCK G) 6楼 8室 2026-03-03 注册处成交 2房	建626尺	$386 万元 @ $6,166	-
穗禾苑 \| 丰裕阁(BLOCK A) 21楼 2室 2026-02-20 注册处成交 2房	建626尺	$345 万元 @ $5,511	+ 139.9%
穗禾苑 \| 丰年阁(BLOCK C) 31楼 3室 2026-02-13 注册处成交 2房	实471尺	$366 万元 @ $7,771	+ 144%
穗禾苑 \| 咏昌阁(BLOCK H) 12楼 10室 2026-02-10 注册处成交 2房	建468尺	$310 万元 @ $6,624	+ 785.7%
穗禾苑 \| 丰逸阁(BLOCK B) 13楼 5室 2026-02-10 注册处成交 3房	建703尺	$426 万元 @ $6,060	-
穗禾苑 \| 庆宏阁(BLOCK D) 19楼 9室 2026-02-09 注册处成交 2房	实471尺	$331.8 万元 @ $7,045	+ 14.4%
穗禾苑 \| 咏兴阁(BLOCK J) 低层 9室 2026-02-08 市场成交 2房	实472尺	$360 万元 @ $7,627	-
穗禾苑 \| 丰年阁(BLOCK C) 21楼 1室 2026-02-06 注册处成交 2房	建538尺	$375 万元 @ $6,970	+ 326.1%