沙田区近站极罕有复式连特色天台可加配车位
厅大房大极致间隔可一不可再
全屋苑只有八个特色天台单位弥足珍贵
屋苑接驳港铁站交通方便
东铁线会展金钟段开通
升值潜力巨大抢先获利
承诺优质售前售后服务
包括提供各类型荀盘和楼市资讯，按揭谘询等
专营全港一手荀盘及
新界东二手荀盘（沙田大围大埔 ...

住宅

私人屋苑

黄金置顶盘

6 小时前刊登

浏览人次#128

有装修

有景观

单位特色

雅致装修

望开扬景

望园景

优质校网

复式单位

连套房

近地铁站

连天台

刊登:2026-02-14 | 更新:2026-02-14

电话 QRCode

售价

售 1,400 万元 ( 人民币 1,258 万元 )

按揭每月供款

$46,472 元

首期 $420 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

1,566 平方尺 ( 145.5 平方米)

尺价: @8,940 元 ( 人民币 @86,468 元/平 )

实用面积

1,143 平方尺 ( 106.2 平方米 )

尺价: @12,248 元 ( 人民币 @118,463 元/平 )

地区屋苑

田园阁

新界沙田

座数及单位: 2座高层 (11-20/20楼) A室

屋苑楼龄: 43 年

查看田园阁屋苑成交价、图则等资料

座向(客厅)

东北

单位楼层

高层

房间及浴室

3 房 2 浴室

厨房类型

梗厨

厨房煮食模式

明火煮食

小学校网

相关楼盘

沙田区(NT7)

物业地址

沙田围路9-11号

田园阁, 沙田围路( 巴士站 )

1分钟步行

沙田围( 巴士站 )

1分钟步行

沙田围巴士总站( 巴士站 )

1分钟步行

公司地址: 新界沙田乐景街28号御龙山商场2楼201号舗

公司牌照号码: C-000982

https://www.28hse.com.cn/agent/4310

售盘: 7 租盘: 1

代理个人牌照号码: S-590164

Tel: 852-55424xxx

致电手机短讯

$1,380万 - $1,400万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
田园阁 \| 2座 4楼 A室 2025-05-28 注册处成交 3房	实633尺	$616 万元 @ $9,731	+ 28.9%
田园阁 \| 1座 4楼 B室 2024-10-18 注册处成交 3房	建846尺	$600 万元 @ $7,092	-
田园阁 \| 2座 15楼 B室 2024-06-28 注册处成交 3房	建846尺	$750 万元 @ $8,865	-
田园阁 \| 2座 11楼 D室 2024-05-31 注册处成交 3房	建846尺	$738 万元 @ $8,723	+ 158.9%
田园阁 \| 1座 20楼 D室 2023-03-24 注册处成交	实1,143尺	$1,308 万元 @ $11,444	-
田园阁 \| 2座 9楼 B室 2023-03-24 注册处成交 3房	实633尺	$820 万元 @ $12,954	-
田园阁 \| 2座 13楼 A室 2023-03-01 注册处成交 3房	实633尺	$840 万元 @ $13,270	+ 12.8%
田园阁 \| 2座 10楼 B室 2023-02-28 注册处成交 3房	实633尺	$828 万元 @ $13,081	+ 3.5%
田园阁 \| 2座 3楼 A室 2022-05-20 注册处成交 3房	实633尺	$720 万元 @ $11,374	-
田园阁 \| 1座 20楼 B室 2022-02-18 注册处成交	实1,143尺	$1,438 万元 @ $12,581	+ 100.3%